Alsleben (Saale)

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Alsleben (Saale) wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Alsleben (Saale) sind 1 Postleitzahlgebiet und 57 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Alsleben (Saale) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 643 m, Apotheke 728 m, Grundschule 716 m, Autobahn 7,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +32. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-144 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +3246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 643 m, Apotheke 728 m, Grundschule 716 m, Autobahn 7,2 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 27.283 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 7.652 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 7.664 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Plötzkau 3,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • Naturnähe2,4 % Wald, 1,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alsleben (Saale), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 357 aktive Einheiten, 201,6 MW Nettoleistung, Solar 190 / 13,2 MW; Wind 104 / 187,3 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.652 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 868 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.404 Wohnungen, 934 Wohngebäude (Alsleben (Saale), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 94,0 m², 87 leerstehende Wohnungen (Alsleben (Saale), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 11,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum Bernburg, Bernburg (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Bernburg (Saale), 10,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beesenlaublingen (3,2 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Alsleben (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 643 m, Apotheke 728 m, Grundschule 716 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 9,5 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 19,9 km
Motorisierung1.513 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.047 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 210 Lkw (Alsleben (Saale), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 20,5 km
SchutzgebieteBfN: 74,7 % Naturpark, 42,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 5,95 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Saale | Naturpark: Unteres Saaletal
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 77,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Alsleben (Saale), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Alsleben (Saale), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.526 Einwohner (Stand 31.12.2024), -144 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +32, 12,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur201 unter 10 Jahre (8,0 %), 736 ab 65 Jahre (29,1 %) (Alsleben (Saale), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt823 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsleben (Saale), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 32 (170 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Alsleben (Saale), Stadt, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Alsleben (Saale), Stadt, 2024)
Zensus 20222.670 Einwohner (Alsleben (Saale), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 46, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Plötzkau, A014011, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Alsleben (Saale)

Straßen in Alsleben (Saale)

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Fakten zur Gemeinde Alsleben (Saale), Stadt
Gemeindeschlüssel15089005
Regionalschlüssel150895052005
GemeindetypStadt
VerwaltungSaale-Wipper
Platz der Freundschaft 1
06425 Alsleben (Saale), Stadt
Bevölkerungsdichte106 Ew. je km²
Fläche23,72 km²
Einwohner2.526
davon weiblich1.343
davon männlich1.183
Breitengrad51.702248
Längengrad11.680811
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeAlsleben (Saale), Stadt
Steuersätze in Alsleben (Saale), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alsleben (Saale), Stadt400480350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,01 Mio. EUR2023, 795 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 716 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,30 Mio. EUR2023, 1.306 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer651 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,66 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte823Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.