Naundorfer Str. / Naundorfer Straße in 06425 Alsleben

Straßenprofil

Naundorfer Straße in Alsleben

Die Straße Naundorfer Straße liegt in Alsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06425 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,0 km, A 36 12,7 km, A 143 21,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naundorfer Straße in Alsleben erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 26,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.283 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 7.652 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 5,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Beesenlaublingen
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreie Sekundarschule Alsleben
  • Kita849 mKindertageseinrichtung Gänseblümchen
  • Bus1,3 kmAlsleben Saaleplatz, alle Richtungen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBelleben, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße14,1 km7.664 Kfz/Tag
  • A 145,0 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 3612,7 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule46,8 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,2 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Saale · 42,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 5,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Saale | Naturpark: Unteres Saaletal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur91/10089,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 643 m, Apotheke 728 m, Grundschule 716 m, Autobahn 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-144 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe54/1002,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naundorfer StraßeAlsleben
Grundschule1,4 km

Grundschule Beesenlaublingen

Kita849 m

Kindertageseinrichtung Gänseblümchen

Bus/Rufbus1,3 km

Alsleben Saaleplatz, alle Richtungen, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall17,0 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,1 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Rewe To Go
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Schloßhof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • saale-grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 6,3 kmOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dorffriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrebnitzHauptstraße 37 06420 Könnern
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WKA 16
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 413 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12 F: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 850185 m²Naundorfer Straße 1 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851282 m²Naundorfer Straße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848260 m²Naundorfer Straße 3 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847240 m²Naundorfer Straße 4 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845360 m²Naundorfer Straße 5 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844180 m²Naundorfer Straße 6 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/1447 m²Naundorfer Straße 6 A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840465 m²Naundorfer Straße 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10421.172 m²Naundorfer Straße 8 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1043105 m²Naundorfer Straße 9 · 93,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10441.228 m²Naundorfer Straße 9 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1054/4691 m²Naundorfer Straße 9 A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10841.826 m²Naundorfer Straße 9 B · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/51.255 m²Naundorfer Straße 9 C · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20051.195 m²Naundorfer Straße 10 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 204433 m²Naundorfer Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056/21.093 m²Naundorfer Straße 10 A · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056/11.074 m²Naundorfer Straße 10 B · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058316 m²Naundorfer Straße 11 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059292 m²Naundorfer Straße 12 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060/1669 m²Naundorfer Straße 12 E · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060/3562 m²Naundorfer Straße 12 F · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2052461 m²Naundorfer Straße 12 F · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065371 m²Naundorfer Straße 13 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066590 m²Naundorfer Straße 13 A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067/1489 m²Naundorfer Straße 13 B · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067/3493 m²Naundorfer Straße 13 C · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063364 m²Naundorfer Straße 14 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106464 m²Naundorfer Straße 14 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068/3632 m²Naundorfer Straße 14 A · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062498 m²Naundorfer Straße 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068/41.756 m²Naundorfer Straße 15 A · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10741.891 m²Naundorfer Straße 15 B · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10752.097 m²Naundorfer Straße 15 B · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 10721.479 m²Naundorfer Straße 15 C · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073866 m²Naundorfer Straße 15 C · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20323.452 m²Naundorfer Straße 15 D · 7,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1036/1533 m²Naundorfer Straße 15 E · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031370 m²Naundorfer Straße 15 F · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036/21.663 m²Naundorfer Straße 15 G · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1032789 m²Naundorfer Straße 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031512 m²Naundorfer Straße 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10301.365 m²Naundorfer Straße 18 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10281.348 m²Naundorfer Straße 19 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1029762 m²Naundorfer Straße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852815 m²Naundorfer Straße 21 · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 853510 m²Naundorfer Straße 22 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8081.726 m²Naundorfer Straße 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8091.789 m²Naundorfer Straße 24 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naundorfer Straße in Alsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naundorfer Straße
AbkürzungNaundorfer Str.
Postleitzahl06425
OrtAlsleben (Saale)
Breitengrad51.690884
Längengrad11.686385
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeAlsleben (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR