Bahnstock

Überblick

Für Bahnstock sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOggelshausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -1730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 350 m, Autobahn 46,0 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 31.137 EUR/Ew., Steuerkraft 1.364 EUR/Ew., Einzelhandel 8.534 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Aichstetten 37,8 km42
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe22,8 % Wald, 0,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oggelshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 251 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 182 / 2,3 MW; Speicher 64 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.364 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand449 Wohnungen, 330 Wohngebäude (Oggelshausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 27 leerstehende Wohnungen (Oggelshausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Biberach a. d. Riß, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alleshausen (2,4 km); weiterführend: Progymnasium Bad Buchau (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 350 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung724 Pkw, 803 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.035 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 87 Lkw (Oggelshausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Siedlung Forschner, Bad Buchau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,0 km
SchutzgebieteBfN: 33,3 % Naturschutzgebiete, 33,6 % FFH-Gebiet, 36,3 % Vogelschutzgebiet, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Federsee und Blinder See bei Kanzach (FFH-Gebiet, 0,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Südliches Federseeried (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Rain mit Hecken; Steinhauser Ried | Naturschutzgebiet: Federsee; Südliches Federseeried; Wildes Ried | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Oggelshausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Oggelshausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 902 Einwohner (Stand 31.12.2024), -31 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -17, -18,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur89 unter 10 Jahre (9,9 %), 210 ab 65 Jahre (23,3 %) (Oggelshausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt202 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oggelshausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (50 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Oggelshausen, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Oggelshausen, 2024)
Zensus 2022933 Einwohner (Oggelshausen, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Aichstetten, A096010, 37,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

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Datenstand

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Straßen in Bahnstock

B

Fakten zur Gemeinde Oggelshausen
Gemeindeschlüssel08426090
Regionalschlüssel084265001090
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oggelshausen
Schulstr. 5
88422 Oggelshausen
Bevölkerungsdichte69 Ew. je km²
Fläche13,11 km²
Einwohner902
davon weiblich434
davon männlich468
Breitengrad48.084728
Längengrad9.681766
Vorwahl07357, 07582
TelefonnetzAttenweiler, Bad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeOggelshausen
Steuersätze in Oggelshausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oggelshausen330300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen718 Tsd. EUR2023, 796 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto659 Tsd. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,67 Mio. EUR2023, 1.851 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer674 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte202Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.