Bellenberg, Schwaben

Überblick

Für Bellenberg, Schwaben sind 1 Postleitzahlgebiet und 88 Straßen hinterlegt.

  • Straßen88Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBellenbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 503 m, weiterführend 2,3 km86
  • Digitale Infrastruktur96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +5582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.95
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 571 m, Apotheke 579 m, Grundschule 530 m, Autobahn 5,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 30.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.263 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 70.802 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Illertissen 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.006 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neu-Ulm78
  • Naturnähe6,8 % Wald, 0,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bellenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.002 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 704 / 9,7 MW; Speicher 289 / 1,6 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.276 Wohnungen, 1.436 Wohngebäude (Bellenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 115 leerstehende Wohnungen (Bellenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 7,6 km
SchulenGrundschule: Lindenschule, Grundschule Bellenberg (503 m); weiterführend: Staatliche Realschule Vöhringen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 571 m, Apotheke 579 m, Grundschule 530 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 6,0 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.348 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.257 Kraftfahrzeuge insgesamt, 506 Krafträder, 291 Lkw (Bellenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 21,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wochenau und Illerzeller Auwald (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 33,6 %, Verkehr 8,8 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Bellenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Bellenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.694 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +55, 11,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur460 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.119 ab 65 Jahre (23,8 %) (Bellenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.054 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bellenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 55 (325 Zuzüge, 270 Fortzüge) (Bellenberg, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Bellenberg, 2024)
Zensus 20224.606 Einwohner (Bellenberg, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Illertissen, A007124, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bellenberg, Schwaben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Bellenberg, Schwaben

Straßen in Bellenberg, Schwaben

A

B

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

O

P

R

S

T

U

V

W

Z

Fakten zur Gemeinde Bellenberg
Gemeindeschlüssel09775115
Regionalschlüssel097750115115
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bellenberg
Postfach 29
89287 Bellenberg
Bevölkerungsdichte917 Ew. je km²
Fläche5,12 km²
Einwohner4.694
davon weiblich2.341
davon männlich2.353
Breitengrad48.25037
Längengrad10.096392
Vorwahl07306
TelefonnetzVöhringen Iller
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisNeu-Ulm
GemeindeBellenberg
Steuersätze in Bellenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bellenberg380380330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,60 Mio. EUR2023, 555 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,29 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,49 Mio. EUR2023, 1.595 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,64 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer258 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,91 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.054Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.