Berga bei Roßla

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Berga bei Roßla wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Berga bei Roßla sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen52Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBergaKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Berga bei Roßla ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Roßla 2,0 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,09 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km49
  • Digitale Infrastruktur70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1078
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 760 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 3,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 7.242 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 26.349 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Roßla 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz66
  • Naturnähe6,3 % Wald, 15,1 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berga, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 222 aktive Einheiten, 21,9 MW Nettoleistung, Solar 173 / 21,6 MW; Speicher 49 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand849 Wohnungen, 629 Wohngebäude (Berga)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 53 leerstehende Wohnungen (Berga, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Sondershausen, lokales Traumazentrum, Sondershausen, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KMG Klinikum, Sondershausen, Hubschrauberlandeplatz, Sondershausen, 13,0 km
SchulenGrundschule: Burg-Grundschule Kelbra (3,7 km); weiterführend: Sekundarschule Roßla (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 760 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Helmetal, A 38, 7,3 km, 26.349 Kfz/Tag, 6.820 Schwerverkehr/Tag, 25,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.141 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.613 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 213 Lkw (Berga, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Stiftskirche St. Servatius, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 37,2 km
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 23,2 % Vogelschutzgebiete, 38,4 % Naturparks, 68,2 % Landschaftsschutzgebiete, 36,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thyra im Südharz (FFH-Gebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen; Thyra im
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,9 %, Wald 6,3 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 15,1 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Berga, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Berga)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.664 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +10, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur137 unter 10 Jahre (8,2 %), 461 ab 65 Jahre (27,7 %) (Berga, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berga), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (87 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Berga, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Berga, 2024)
Zensus 20221.654 Einwohner (Berga, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Roßla, A038014, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berga bei Roßla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Berga bei Roßla

Alle Postleitzahlgebiete von Berga bei Roßla

Fakten zur Gemeinde Berga
Gemeindeschlüssel15087055
Regionalschlüssel150875051055
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGoldene Aue
Lange Straße 8
06536 Berga
Bevölkerungsdichte64 Ew. je km²
Fläche25,90 km²
Einwohner1.664
davon weiblich799
davon männlich865
Breitengrad51.462845
Längengrad11.065082
Vorwahl034651
TelefonnetzRossla
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBerga
Steuersätze in Berga
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Berga350410351

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,28 Mio. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,15 Mio. EUR2023, 692 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,39 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer480 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer182 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte937Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer351 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.