Hauptstr. / Hauptstraße in 06536 Berga

Straßenprofil

Hauptstraße in Berga

Die Straße Hauptstraße liegt in Berga im Bereich Rosperwenda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosperwenda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 621 m, A 71 19,8 km, A 36 37,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Berga im Bereich Rosperwenda erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 7.242 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Berga 621 m
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 784 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 15,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmSüdharz-Grundschule Roßla
  • Weiterführende Schule4,0 kmSekundarschule Roßla
  • Kita3,7 kmKindertagesstätte "Zwergenpalais"
  • Bus405 mRosperwenda, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBerga-Kelbra, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße9,1 km784 Kfz/Tag
  • A 38621 mA 38 / AS Berga
  • A 7119,8 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule15,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Questenberg, Schloßberg - Solwiesen · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz, Gewässersystem der Helmeniederung · 6,6 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 23,2 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 36,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 68,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Kyffhäuser · 38,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thyra im Südharz (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Alter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 405 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Berga 621 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 784 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,0 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 7.242 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 760 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 3,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBerga
Grundschule3,6 km

Südharz-Grundschule Roßla

Kita3,7 km

Kindertagesstätte "Zwergenpalais"

Bus405 m

Rosperwenda, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall14,9 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 859,1 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny Roßla/SüdharzHallesche Str.30 06536 Suedharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Messing
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Magrinius
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Esswerk
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Kaisergrund
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Grilleck Berga
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • PromenadencaféJochstraße 1 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • SV Olympia Berga
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rosperwenda
    Feuerwehr · 101 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Thürungen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 20 €/m² in 924 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 351565 m²Hauptstraße 32 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352330 m²Hauptstraße 33 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353456 m²Hauptstraße 34 · 0,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3541.882 m²Hauptstraße 35 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 424125 m²Hauptstraße 40 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425225 m²Hauptstraße 41 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 356179 m²Hauptstraße 42 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.937 m²Hauptstraße 43 B · 19,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Berga

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl06536
OrtBerga
OrtsteilRosperwenda
Breitengrad51.469631
Längengrad11.026761
Vorwahl034651
TelefonnetzRossla
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBerga

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR