Bienstädt

Überblick

Für Bienstädt sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBienstädtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,7 km41
  • Digitale Infrastruktur3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,2 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 11,9 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.002 EUR/Ew., Steuerkraft 563 EUR/Ew., Einzelhandel 7.089 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 180 m, 11.296 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Erfurt-Gispersleben 9,1 km72
  • FlughafenumfeldErfurt-Weimar 16,7 km74
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha66
  • Naturnähe21,4 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 12,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bienstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 115 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 70 / 4,8 MW; Speicher 44 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand311 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Bienstädt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Bienstädt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Erfurt, überregionales Traumazentrum, Erfurt, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Erfurt, Erfurt (Andreasvorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Erfurt, 12,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Alach (2,5 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule 10 (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dachwig, B 176, 180 m, 11.296 Kfz/Tag, 1.208 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 16,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung465 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 27 Lkw (Bienstädt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % FFH-Gebiet, 54,7 % Vogelschutzgebiet, 50,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Bienstädt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Bienstädt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 677 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (8,4 %), 211 ab 65 Jahre (31,2 %) (Bienstädt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bienstädt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (17 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Bienstädt, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Bienstädt, 2024)
Zensus 2022684 Einwohner (Bienstädt, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Erfurt-Gispersleben, A071010, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Bienstädt

Straßen in Bienstädt

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Fakten zur Gemeinde Bienstädt
Gemeindeschlüssel16067004
Regionalschlüssel160675007004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Nesseaue
Dr.-Külz-Str. 4
99100 Bienstädt
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche8,16 km²
Einwohner677
davon weiblich323
davon männlich354
Breitengrad51.016155
Längengrad10.850395
Vorwahl036208
TelefonnetzErmstedt
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeBienstädt
Steuersätze in Bienstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bienstädt271389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft448 Tsd. EUR2023, 661 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer311 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft137 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.