Gothaer Str. / Gothaer Straße in 99100 Bienstädt

Straßenprofil

Gothaer Straße in Bienstädt

Die Straße Gothaer Straße liegt in Bienstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036208

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,9 km, A 4 15,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gothaer Straße in Bienstädt erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,3 km, Fernzug 13,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.002 EUR/Ew., Steuerkraft 563 EUR/Ew., Einzelhandel 7.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 8,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Großfahner
  • Weiterführende Schule10,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna
  • Kita519 mKindertagesstätte "Zum lustigen Bienenkorb"
  • Bus430 mBienstädt, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmDachwig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmErfurt, Bindersleben, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße6,4 km11.296 Kfz/Tag
  • A 718,9 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 415,5 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule "An der Nesse" Molschleben · Regelschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFahnersche Höhe - Ballstädter Holz · 4,6 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 54,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 430 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,3 km, Fernzug 13,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,65 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 11.296 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 11,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gothaer StraßeBienstädt
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Großfahner

Kita519 m

Kindertagesstätte "Zum lustigen Bienenkorb"

Bus430 m

Bienstädt, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,3 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1766,4 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 470 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 528 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KöhlerMittelstraße 77 99100 Bienstädt
    Bäckerei · 470 mOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Töttelstädter Fleisch- und WurstwarenRodeweg 1 99090 Erfurt
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel BienstädtObertor 1 99100 Bienstädt
    Restaurant · 528 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé im FachwerkEschenberger Straße 99100 Großfahner
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Park
    Park · 277 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • SV Witterda
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bienstädt
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 02
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 60 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gothaer Straße in Bienstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gothaer Straße
AbkürzungGothaer Str.
Postleitzahl99100
OrtBienstädt
Breitengrad51.021187
Längengrad10.848437
Vorwahl036208
TelefonnetzErmstedt
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeBienstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft563 EUR/Ew.BBSR INKAR