Bischofroda

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bischofroda wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bischofroda sind 1 Postleitzahlgebiet und 14 Straßen hinterlegt.

  • Straßen14Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBischofrodaKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bischofroda ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,63 €/m² Miete. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,2 %, Wanderungssaldo -7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,6 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,63 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,2 %, Wanderungssaldo -730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 11,3 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.165 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 7.081 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 37.813 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Eisenach-West 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe31,4 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bischofroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 15,7 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,3 MW; Wind 5 / 15,3 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.081 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand277 Wohnungen, 225 Wohngebäude (Bischofroda)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,63 €/m², Eigentümerquote 88,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Bischofroda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH, regionales Traumazentrum, Eisenach, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 8,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Haineck-Schule" Nazza (3,0 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025) (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Eisenach-West, A 4, 7,0 km, 37.813 Kfz/Tag, 9.756 Schwerverkehr/Tag, 25,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung419 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder (Bischofroda, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 6,7 km
SchutzgebieteBfN: 29,4 % FFH-Gebiet, 29,4 % Vogelschutzgebiet, 16,0 % Nationalpark, 99,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 2,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hainich | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Vogelschutzgebiet: Hainich
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Bischofroda, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Bischofroda)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 602 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,2 %, Wanderungssaldo -7, -11,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur53 unter 10 Jahre (8,8 %), 143 ab 65 Jahre (23,8 %) (Bischofroda, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bischofroda), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (14 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Bischofroda, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Bischofroda, 2024)
Zensus 2022642 Einwohner (Bischofroda, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eisenach-West, A004039, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99826

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Bischofroda

Straßen in Bischofroda

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Fakten zur Gemeinde Bischofroda
Gemeindeschlüssel16063008
Regionalschlüssel160635006008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bischofroda
Am Schloss 6
99826 Bischofroda
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche10,05 km²
Einwohner602
davon weiblich290
davon männlich312
Breitengrad51.057182
Längengrad10.364891
Vorwahl036924
TelefonnetzMihla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBischofroda
Steuersätze in Bischofroda
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bischofroda292391395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen79 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto72 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft474 Tsd. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer266 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft152 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B391 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.