Börnichen bei Zschopau

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Börnichen bei Zschopau wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Börnichen bei Zschopau sind 1 Postleitzahlgebiet und 14 Straßen hinterlegt.

  • Straßen14Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBörnichen/Erzgeb.Kreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Börnichen bei Zschopau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 72 / AS Chemnitz-Süd 20,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km61
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,35 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 304 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 28,7 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 25.521 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 21.314 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Chemnitz-Süd 20,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe74,0 % Wald, 0,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 75,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Börnichen/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 99 / 0,7 MW; Wind 1 / 1,8 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 490 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand465 Wohnungen, 306 Wohngebäude (Börnichen/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 95,3 m², 44 leerstehende Wohnungen (Börnichen/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule im Grünen Grünhainichen (2,0 km); weiterführend: Oberschule Lengefeld (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 304 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 6,1 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung595 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 855 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 78 Lkw (Börnichen/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Pferdegöpel auf dem Rudolphschacht in Lauta, Marienberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lautenbachtal (FFH-Gebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 4,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saidenbachtalsperre
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 74,0 %, Landwirtschaft 19,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Börnichen/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Börnichen/Erzgeb.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 950 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2, 2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur90 unter 10 Jahre (9,5 %), 255 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börnichen/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börnichen/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (39 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Börnichen/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Börnichen/Erzgeb., 2024)
Zensus 2022957 Einwohner (Börnichen/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Chemnitz-Süd, A072015, 20,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09437

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Börnichen bei Zschopau

Straßen in Börnichen bei Zschopau

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Fakten zur Gemeinde Börnichen/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14521090
Regionalschlüssel145215405090
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Börnichen/Erzgeb.
Rathausstr. 6
09437 Börnichen/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche15,46 km²
Einwohner950
davon weiblich467
davon männlich483
Breitengrad50.747097
Längengrad13.070182
Vorwahl03725, 037294
TelefonnetzZschopau, Grünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBörnichen/Erzgeb.
Steuersätze in Börnichen/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Börnichen/Erzgeb.315390400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen175 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto159 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft593 Tsd. EUR2023, 625 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer312 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft277 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.