Dorfstr. / Dorfstraße in 09437 Börnichen

Straßenprofil

Dorfstraße in Börnichen

Die Straße Dorfstraße liegt in Börnichen im Bereich Börnichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09437 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 18,2 km, A 4 18,5 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Börnichen im Bereich Börnichen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.521 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 18,2 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule3,3 kmGymnasium Zschopau
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "Kunterbunt"
  • Bus194 mWaldkirchen, Turnhalle, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWaldkirchen, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße8,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7218,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 418,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lautenbachtal (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saidenbachtalsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.521 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBörnichen
Grundschule2,5 km

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "Kunterbunt"

Bus194 m

Waldkirchen, Turnhalle, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1748,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MorgensternBörnichener Straße 14 09579 Grünhainichen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Göhler GmbHZschopenthal 23 C 09579 Grünhainichen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Mobile Mosterei AuerbachTurnhallenweg 2 09437 Börnichen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Einkaufsmarkt Fritzsche
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Creativ Caterer Grüner Wald UGGrüner Wald 1 09573 Leubsdorf
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gräbelbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe Jürgen ViewegerKörnerstraße 6 09405 Zschopau
    Café · 3,2 kmOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz am Stein
    Sportplatz · 146 mOSM
  • St. Georg Park
    Park · 148 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Barockgarten des Schlosses
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldkirchenHauptstraße 28 B 09579 Grünhainichen
    Feuerwehr · 261 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 535.550 m²Dorfstraße 1 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 50/13.890 m²Dorfstraße 2 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/2650 m²Dorfstraße 2a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4928 m²Dorfstraße 2B · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/b650 m²Dorfstraße 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/c1.560 m²Dorfstraße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/a9.030 m²Dorfstraße 5 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 312/11330 m²Dorfstraße 6 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/12496 m²Dorfstraße 7 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/a6.310 m²Dorfstraße 8 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 45/a4.630 m²Dorfstraße 9 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 382/a790 m²Dorfstraße 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/66.007 m²Dorfstraße 11 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/71.333 m²Dorfstraße 11A · 19,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 383/a1.600 m²Dorfstraße 12 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/4854 m²Dorfstraße 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.250 m²Dorfstraße 14 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/7351 m²Dorfstraße 15 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/67.598 m²Dorfstraße 16 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/81.173 m²Dorfstraße 16A · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6952 m²Dorfstraße 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/538.006 m²Dorfstraße 18 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/21.643 m²Dorfstraße 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/2716 m²Dorfstraße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/3654 m²Dorfstraße 20a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/11.450 m²Dorfstraße 21 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/c1.410 m²Dorfstraße 22 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2763 m²Dorfstraße 22a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/18.340 m²Dorfstraße 23 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/11.868 m²Dorfstraße 24 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/182 m²Dorfstraße 25 · 87,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/72.909 m²Dorfstraße 25a · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/36.032 m²Dorfstraße 26 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/5415 m²Dorfstraße 27 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/b630 m²Dorfstraße 28 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/a810 m²Dorfstraße 29 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/b360 m²Dorfstraße 30 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.477 m²Dorfstraße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12422 m²Dorfstraße 31b · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13500 m²Dorfstraße 31C · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/a498 m²Dorfstraße 32 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1737 m²Dorfstraße 33 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2478 m²Dorfstraße 34 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20570 m²Dorfstraße 35 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/322.381 m²Dorfstraße 36 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83460 m²Dorfstraße 37 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/11.087 m²Dorfstraße 38 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/53.870 m²Dorfstraße 40A · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81800 m²Dorfstraße 42 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/71.032 m²Dorfstraße 43 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/81.108 m²Dorfstraße 44 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/7481 m²Dorfstraße 44a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/8478 m²Dorfstraße 44b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/11577 m²Dorfstraße 44c · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/h7.410 m²Dorfstraße 45 · 4,7 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 196/4640 m²Dorfstraße 46 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/f520 m²Dorfstraße 47 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/g680 m²Dorfstraße 48 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/k580 m²Dorfstraße 49 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/m620 m²Dorfstraße 50 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/n580 m²Dorfstraße 51 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/e690 m²Dorfstraße 52 · 27,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Börnichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl09437
OrtBörnichen/Erzgeb
OrtsteilBörnichen
Breitengrad50.764923
Längengrad13.107873
Vorwahl03725, 037294
TelefonnetzZschopau, Grünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBörnichen/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft490 EUR/Ew.BBSR INKAR