Obere Siedlung in 09437 Börnichen

Straßenprofil

Obere Siedlung in Börnichen

Die Straße Obere Siedlung liegt in Börnichen im Bereich Börnichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09437 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 21,3 km, A 72 21,3 km, A 14 37,2 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Siedlung in Börnichen im Bereich Börnichen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 15,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,35 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.521 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 21,3 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule im Grünen Grünhainichen
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Lengefeld
  • Kita343 mKindertageseinrichtung / "Wunderland" / Börnichen/ Erzgeb.
  • Bus378 mBörnichen, Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmFloßmühle, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 421,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7221,3 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lautenbachtal (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saidenbachtalsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.521 EUR/Ew., Steuerkraft 490 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 21,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere SiedlungBörnichen
Grundschule2,0 km

Grundschule im Grünen Grünhainichen

Kita343 m

Kindertageseinrichtung / "Wunderland" / Börnichen/ Erzgeb.

Bus378 m

Börnichen, Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheHauptstraße 76 09434 Krumhermersdorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 795 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 654 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei AuerbachDorfstraße 11a 09437 Börnichen
    Metzgerei · 795 mOSM
  • Mobile Mosterei AuerbachTurnhallenweg 2 09437 Börnichen
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • Oehme
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldhofHauptstraße 50 09437 Börnichen
    Restaurant · 654 mOSM
  • Geisler's KneipchenRochhausmühle 1 09579 Grünhainichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Taj PizzariaKirchgasse 3 09514 Pockau-Lengefeld
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Hübschmann's EislädlAlte Marienberger Straße 1 09432 Großolbersdorf
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • sapanaEppendorfer Straße 2 09514 Pockau-Lengefeld
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 343 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Grünhainichener BC "Blau-Weiß"
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BörnichenTempelweg 4a 09437 Börnichen
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 807 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • WertstofhofKrumhermersdorfer Straße 1 B 09405 Zschopau
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 148/31.144 m²Obere Siedlung 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/34400 m²Obere Siedlung 2 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/4630 m²Obere Siedlung 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/33492 m²Obere Siedlung 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/5566 m²Obere Siedlung 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/32511 m²Obere Siedlung 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/6549 m²Obere Siedlung 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/37591 m²Obere Siedlung 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/7541 m²Obere Siedlung 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/38627 m²Obere Siedlung 10 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/8571 m²Obere Siedlung 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/39576 m²Obere Siedlung 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/9586 m²Obere Siedlung 13 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/10818 m²Obere Siedlung 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/111.245 m²Obere Siedlung 15 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/12951 m²Obere Siedlung 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/40566 m²Obere Siedlung 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/131.016 m²Obere Siedlung 18 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/14888 m²Obere Siedlung 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/41504 m²Obere Siedlung 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/31496 m²Obere Siedlung 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/44359 m²Obere Siedlung 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/30495 m²Obere Siedlung 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/43357 m²Obere Siedlung 25 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/29514 m²Obere Siedlung 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/42336 m²Obere Siedlung 27 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/28571 m²Obere Siedlung 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/27575 m²Obere Siedlung 29 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/26527 m²Obere Siedlung 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/25473 m²Obere Siedlung 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/16585 m²Obere Siedlung 33 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/23543 m²Obere Siedlung 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/17582 m²Obere Siedlung 35 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/45614 m²Obere Siedlung 35 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/22575 m²Obere Siedlung 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/47459 m²Obere Siedlung 37 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/20453 m²Obere Siedlung 38 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/19790 m²Obere Siedlung 39 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Siedlung in Börnichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Siedlung
NameObere Siedlung
Postleitzahl09437
OrtBörnichen/Erzgeb
OrtsteilBörnichen
Breitengrad50.74675
Längengrad13.14595
Vorwahl03725, 037294
TelefonnetzZschopau, Grünhainichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBörnichen/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft490 EUR/Ew.BBSR INKAR