Boffzen

Überblick

Für Boffzen sind 1 Postleitzahlgebiet und 75 Straßen hinterlegt.

  • Straßen75Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBoffzenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 701 m, weiterführend 3,4 km79
  • Digitale Infrastruktur88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt4,24 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +738
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 694 m, Apotheke 843 m, Grundschule 651 m, Autobahn 45,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.378 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 8.705 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 5.804 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Warburg 36,9 km42
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe3,5 % Wald, 2,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boffzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 257 / 2,2 MW; Speicher 117 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.367 Wohnungen, 840 Wohngebäude (Boffzen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 76 leerstehende Wohnungen (Boffzen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 3,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Weser-Egge - St. Ansgar Krankenhaus, Höxter, Hubschrauberlandeplatz, Höxter, 4,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Sollingtor (701 m); weiterführend: Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 694 m, Apotheke 843 m, Grundschule 651 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beverungen-Wehrden, B 83, 1,8 km, 5.804 Kfz/Tag, 453 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Höxter-Corvey, Binnenhafen, Weser, Höxter, 2,9 km
Motorisierung1.784 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 85 Lkw (Boffzen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 3,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 56,1 % Naturparks, 54,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Solling-Vogler (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Finkenbruch (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hoexter Ost; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Teutoburger Wald/Eggegebirge | Naturschutzgebiet: Kathagenberg; NSG Finkenbruch
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,9 %, Verkehr 6,8 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Boffzen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Boffzen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.430 Einwohner (Stand 31.12.2024), -81 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +7, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur203 unter 10 Jahre (8,4 %), 678 ab 65 Jahre (27,9 %) (Boffzen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.253 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boffzen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (182 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Boffzen, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Boffzen, 2024)
Zensus 20222.511 Einwohner (Boffzen, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Warburg, A044065, 36,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37691

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Boffzen

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Fakten zur Gemeinde Boffzen
Gemeindeschlüssel03255004
Regionalschlüssel032555403004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Boffzen
Heinrich-Ohm-Straße 21
37691 Boffzen
Bevölkerungsdichte301 Ew. je km²
Fläche8,08 km²
Einwohner2.430
davon weiblich1.209
davon männlich1.221
Breitengrad51.749474
Längengrad9.38776
Vorwahl05271, 05273
TelefonnetzHöxter, Beverungen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeBoffzen
Steuersätze in Boffzen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Boffzen405405405

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,93 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,76 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,76 Mio. EUR2023, 1.546 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer236 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.253Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.