Bothel, Kreis Rotenburg, Wümme

Überblick

Für Bothel, Kreis Rotenburg, Wümme sind 1 Postleitzahlgebiet und 42 Straßen hinterlegt.

  • Straßen42Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBothelKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+102 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +1198
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 587 m, Apotheke 8,2 km, Grundschule 671 m, Autobahn 23,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.324 EUR/Ew., Steuerkraft 758 EUR/Ew., Einzelhandel 8.124 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 138 m, 3.735 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 18,4 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Naturnähe12,9 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bothel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 379 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 253 / 3,4 MW; Wind 3 / 2,4 MW; Speicher 113 / 0,7 MW; Biomasse 8 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.133 Wohnungen, 934 Wohngebäude (Bothel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 39 leerstehende Wohnungen (Bothel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 8,4 km
SchulenGrundschule: Stadtschule (2,8 km); weiterführend: Ratsgymnasium Rotenburg/W. (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 587 m, Apotheke 8,2 km, Grundschule 671 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Brockel, B 71, 138 m, 3.735 Kfz/Tag, 238 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.749 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 123 Lkw (Bothel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 47,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moor am Schweinekobenbach; Wümmeniederung | Naturschutzgebiet: Rotes Moor; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Bothel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Bothel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.430 Einwohner (Stand 31.12.2024), +102 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +11, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur245 unter 10 Jahre (10,1 %), 503 ab 65 Jahre (20,7 %) (Bothel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt576 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bothel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (172 Zuzüge, 161 Fortzüge) (Bothel, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Bothel, 2024)
Zensus 20222.328 Einwohner (Bothel, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 18,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27386

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Datenstand

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Straßen in Bothel, Kreis Rotenburg, Wümme

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Fakten zur Gemeinde Bothel
Gemeindeschlüssel03357006
Regionalschlüssel033575401006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bothel
Horstweg 17
27386 Bothel
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche16,71 km²
Einwohner2.430
davon weiblich1.223
davon männlich1.207
Breitengrad53.109653
Längengrad9.397262
Vorwahl04260, 04266
TelefonnetzVisselhövede-Wittorf, Brockel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBothel
Steuersätze in Bothel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bothel600500390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen594 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto540 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,32 Mio. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte576Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.