Braderup bei Niebüll

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Braderup bei Niebüll wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Braderup bei Niebüll sind 1 Postleitzahlgebiet und 23 Straßen hinterlegt.

  • Straßen23Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBraderupKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Braderup bei Niebüll ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,83 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.861 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 35,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt5,83 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 35,4 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 33.491 EUR/Ew., Steuerkraft 1.692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.88
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 5.861 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,7 km42
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe10,5 % Wald, 1,7 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 26,8 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 125 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Braderup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 199 aktive Einheiten, 56,0 MW Nettoleistung, Solar 132 / 8,2 MW; Wind 15 / 42,7 MW; Speicher 44 / 2,3 MW; Biomasse 8 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.491 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.692 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand116 Wohnungen, 89 Wohngebäude (Braderup)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Braderup, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 26,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 125 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25899 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 6,0 km
SchulenGrundschule: Alwin-Lensch-Schule (1,7 km); weiterführend: Friedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 7,1 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 18,0 km
Motorisierung491 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 730 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 61 Lkw (Braderup, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 2,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Süderberge (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Süderlügumer Binnendünen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 77,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Braderup, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Braderup)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 674 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +6, 8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur71 unter 10 Jahre (10,5 %), 169 ab 65 Jahre (25,1 %) (Braderup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Braderup), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (40 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Braderup, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Braderup, 2024)
Zensus 2022662 Einwohner (Braderup, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 33,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Braderup bei Niebüll

Straßen in Braderup bei Niebüll

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Fakten zur Gemeinde Braderup
Gemeindeschlüssel01054017
Regionalschlüssel010545489017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNiebüll
Hauptstraße 44
25923 Braderup
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche13,35 km²
Einwohner674
davon weiblich317
davon männlich357
Breitengrad54.793179
Längengrad8.843442
Vorwahl04663
TelefonnetzSüderlügum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBraderup
Steuersätze in Braderup
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Braderup130130400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 1.733 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 1.582 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 2.460 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer388 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.692 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte116Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B130 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.