Dorfstr. / Dorfstraße in 25923 Braderup

Straßenprofil

Dorfstraße in Braderup

Die Straße Dorfstraße liegt in Braderup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25923 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,2 km, A 23 71,7 km, A 210 79,8 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Braderup erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 938 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.491 EUR/Ew., Steuerkraft 1.692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 29,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Klixbüll
  • Weiterführende Schule6,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Niebüll in Niebüll
  • Kita2,9 kmGlückspilze Tagesbetreuung
  • Bus135 mBraderup Am Wald, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmUphusum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,8 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße5,8 km5.861 Kfz/Tag
  • A 729,2 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2371,7 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule108,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule33,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 2,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Süderberge (Naturschutzgebiet, 2,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süderlügumer Binnendünen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 135 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 938 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt88/100Kaufkraft 33.491 EUR/Ew., Steuerkraft 1.692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur83/10081,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 35,4 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBraderup
Grundschule3,8 km

Grundschule Klixbüll

Kita2,9 km

Glückspilze Tagesbetreuung

Bus135 m

Braderup Am Wald, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 938 m

Klinik / Notfall33,8 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,8 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 6a 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA Süderlügumer ZentralmarktWesterstr. 1 25923 Süderlügum
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 38 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-25 25923 Süderlügum
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 975 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Niebüller Backstube
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Schlachter HansenDorfstraße 47 25926 Ladelund
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Landhaus SmagaHauptstraße 20 25923 Süderlügum
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Fleggaard Spisestedet
    Café · 5,3 kmOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 7,4 kmOSM
  • Alter DorfkrugHauptstraße 41 25917 Leck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 975 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 975 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Uphusum-HolmDorfstraße 22 25923 Uphusum
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage Karlum
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.491 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 25923 Braderup
Position: 54.836159, 8.905990

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 18: 2, Nr. 33: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 801.101 m²Dorfstraße 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.055 m²Dorfstraße 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3029.552 m²Dorfstraße 6 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 264.586 m²Dorfstraße 7 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 604.463 m²Dorfstraße 8 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 611.003 m²Dorfstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.163 m²Dorfstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332.819 m²Dorfstraße 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132532 m²Dorfstraße 10 a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.047 m²Dorfstraße 11 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.295 m²Dorfstraße 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.129 m²Dorfstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46993 m²Dorfstraße 14 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.363 m²Dorfstraße 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7564 m²Dorfstraße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112586 m²Dorfstraße 18 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1481.019 m²Dorfstraße 18 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8659 m²Dorfstraße 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42.450 m²Dorfstraße 20 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.095 m²Dorfstraße 21 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/141.463 m²Dorfstraße 22 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16400 m²Dorfstraße 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120645 m²Dorfstraße 23 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3743 m²Dorfstraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4821 m²Dorfstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135715 m²Dorfstraße 27 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117652 m²Dorfstraße 27 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/41.219 m²Dorfstraße 28 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.290 m²Dorfstraße 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57512 m²Dorfstraße 31 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.358 m²Dorfstraße 31 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4508 m²Dorfstraße 33 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126179 m²Dorfstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1897 m²Dorfstraße 34 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1011.181 m²Dorfstraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65989 m²Dorfstraße 38 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111906 m²Dorfstraße 38 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.963 m²Dorfstraße 38 a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26861 m²Dorfstraße 40 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.109 m²Dorfstraße 41 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25504 m²Dorfstraße 42 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18939 m²Dorfstraße 43 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2546 m²Dorfstraße 44 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.514 m²Dorfstraße 45 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1961 m²Dorfstraße 46 · 42,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1021.286 m²Dorfstraße 47 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23886 m²Dorfstraße 48 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9816.801 m²Dorfstraße 49 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22956 m²Dorfstraße 50 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105844 m²Dorfstraße 51 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.328 m²Dorfstraße 52 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1426.680 m²Dorfstraße 52 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2112.143 m²Dorfstraße 57 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 426.819 m²Dorfstraße 59 · 9,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 493.303 m²Dorfstraße 61 · 7,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Braderup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl25923
OrtBraderup
Breitengrad54.836159
Längengrad8.90599
Vorwahl04663
TelefonnetzSüderlügum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBraderup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B130 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.692 EUR/Ew.BBSR INKAR