Bunde, Ostfriesland

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Bunde, Ostfriesland wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Bunde, Ostfriesland sind 13 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen143Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile13lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBundeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Bunde, Ostfriesland ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,87 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +86. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,87 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +8658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,7 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,4 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 26.241 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 7.672 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 11.353 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Weener 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 16,5 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bunde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.083 aktive Einheiten, 53,1 MW Nettoleistung, Solar 720 / 9,8 MW; Wind 18 / 41,1 MW; Speicher 337 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.241 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 722 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.827 Wohnungen, 3.273 Wohngebäude (Bunde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 172 leerstehende Wohnungen (Bunde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Borromäus Hospital Leer gGmbH, lokales Traumazentrum, Leer, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rheiderland, Weener, Hubschrauberlandeplatz, Weener, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bunde (1,0 km); weiterführend: Oberschule Bunde (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bunderneuland, A 280, 1,4 km, 11.353 Kfz/Tag, 1.674 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Weener, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Weener, 7,8 km
Motorisierung4.899 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 503 Krafträder, 646 Lkw (Bunde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete, überlagernd erfasst Nationalpark, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete, überlagernd erfasst Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Norderkolk und Umgebung; Rheiderland | Nationalpark
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 16,5 %; Wohnbaufläche 353 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Bunde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Bunde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.463 Einwohner (Stand 31.12.2024), -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +86, 11,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur741 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.797 ab 65 Jahre (24,1 %) (Bunde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.846 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bunde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 86 (550 Zuzüge, 464 Fortzüge) (Bunde, 2024)
Sterbefälle106 Sterbefälle (Bunde, 2024)
Zensus 20227.527 Einwohner (Bunde, Abweichung zur Fortschreibung -252, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Weener, A031013, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26831

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Bunde
Gemeindeschlüssel03457024
Regionalschlüssel034570024024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bunde
Kirchring 2
26831 Bunde
Bevölkerungsdichte62 Ew. je km²
Fläche120,95 km²
Einwohner7.463
davon weiblich3.741
davon männlich3.722
Breitengrad53.184139
Längengrad7.267822
Vorwahl04903, 04953, 04959
TelefonnetzWymeer, Bunde, Dollart
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBunde
Steuersätze in Bunde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bunde390390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,75 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 457 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,60 Mio. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer373 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.241 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.846Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.