Alte Schöpfwerkstr. / Alte Schöpfwerkstraße in 26831 Bunde

Straßenprofil

Alte Schöpfwerkstraße in Bunde

Die Straße Alte Schöpfwerkstraße liegt in Bunde im Bereich Wymeer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wymeer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04903, 04953, 04959

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 280 4,4 km, A 31 4,9 km, A 28 23,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Schöpfwerkstraße in Bunde im Bereich Wymeer erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 1,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.241 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 7.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +86
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 280 / AS Bunde-West 4,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 11.353 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 16,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Wymeer
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Bunde
  • Kita4,8 kmEv. Kindergarten
  • Bus1,8 kmWymeer Wymeerster Hauptstraße/Moorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße3,8 km11.353 Kfz/Tag
  • A 2804,4 kmA 280 / AS Bunde-West
  • A 314,9 kmA 31 / AS Papenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,7 kmGymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Bunde · Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmSchule am Deich, Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Hochmoor Wymeer · 6,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzNorderkolk und Umgebung, Rheiderland · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 353 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Norderkolk und Umgebung; Rheiderland | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,87 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 280 / AS Bunde-West 4,4 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 1,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +86
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SchöpfwerkstraßeBunde
Grundschule2,2 km

Grundschule Wymeer

Kita4,8 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus1,8 km

Wymeer Wymeerster Hauptstraße/Moorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall18,4 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2803,8 km

11.353 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlNeuschanzerstr. 22 26831 Bunde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuschanzer Straße 19 26831 Bunde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKANah & Gut GeukenAlte Bahnhofstr. 2 26826 Weener
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBunde, 26831, Neuschanzer Str. 22Neuschanzer Str. 22 26831 Bunde
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Feldstraße 9-11 26826 Weener
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • SPAR expressRijksweg 42 9693CK Bad Nieuweschans
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Wiebrands
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • GanseforthNeuschanzer Straße 22 26831 Bunde
    Bäckerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar Restaurant KanonnierAchterweg 9 9693CS Bad Nieuweschans
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Café ReiderlandHoofdstraat 25 9693AC Bad Nieuweschans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Bastion PlazaHoofdstraat 41 9693AE Bad Nieuweschans
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Rustpunt b.s.o. de Witte Tovertuin
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wymeer-BoenHauptstraße 53b 26831 Bunde
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier BundeSchliekenweg 6 26831 Bunde
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Klärwerk BundeBoenster Straße 37 26831 Bunde
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.241 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Wymeer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Schöpfwerkstraße in Bunde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Schöpfwerkstraße
AbkürzungAlte Schöpfwerkstr.
Postleitzahl26831
OrtBunde
OrtsteilWymeer
Breitengrad53.150333
Längengrad7.203424
Vorwahl04903, 04953, 04959
TelefonnetzWymeer, Bunde, Dollart
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBunde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft722 EUR/Ew.BBSR INKAR