Damsdorf, Kreis Segeberg

Überblick

Für Damsdorf, Kreis Segeberg sind 1 Postleitzahlgebiet und 11 Straßen hinterlegt.

  • Straßen11Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDamsdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 6,4 km33
  • Digitale Infrastruktur77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -1086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 6,8 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 26.050 EUR/Ew., Steuerkraft 2.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.061 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 16.742 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Trappenkamp 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe18,2 % Wald, 0,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 19,8 km60
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Damsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 34 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 22 / 2,6 MW; Wind 4 / 15,6 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.061 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand115 Wohnungen, 85 Wohngebäude (Damsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 3 leerstehende Wohnungen (Damsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 19,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schlamersdorf (5,1 km); weiterführend: Richard-Hallmann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Trappenkamp in Trappenkamp (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 7,1 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung186 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 282 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 31 Lkw (Damsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 32,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 11,9 % FFH-Gebiet, 42,2 % Naturpark, 42,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stocksee-Tensfelder Au (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder am Stocksee | Landschaftsschutzgebiet: Stocksee-Tensfelder Au | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Damsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Damsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 244 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -10, -41,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur28 unter 10 Jahre (11,5 %), 59 ab 65 Jahre (24,2 %) (Damsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt98.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segeberg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (13 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Damsdorf, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Damsdorf, 2024)
Zensus 2022234 Einwohner (Damsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Trappenkamp, A021009, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23824

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Damsdorf, Kreis Segeberg

Straßen in Damsdorf, Kreis Segeberg

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Fakten zur Gemeinde Damsdorf
Gemeindeschlüssel01060017
Regionalschlüssel010605024017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBornhöved
Am Markt 3
23824 Damsdorf
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche7,74 km²
Einwohner244
davon weiblich120
davon männlich124
Breitengrad54.065094
Längengrad10.317394
Vorwahl04323, 04555
TelefonnetzBornhöved, Seedorf b Bad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeDamsdorf
Steuersätze in Damsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Damsdorf373291370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen642 Tsd. EUR2023, 2.629 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto581 Tsd. EUR2023, 2.380 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft815 Tsd. EUR2023, 3.342 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer121 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft744 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft2.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte98.911Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B291 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.