Dorfstr. / Dorfstraße in 23824 Damsdorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Damsdorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Damsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 5,6 km, A 20 16,0 km, A 7 24,5 km Luftlinie
  • Breitband77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Damsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 890 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.050 EUR/Ew., Steuerkraft 2.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 5,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule6,1 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte "Drei kleine Freunde"
  • Bus250 mDamsdorf, Dorfstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,9 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße7,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 215,6 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2016,0 kmA 20 / AS Weede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittlerer Stocksee und Umgebung · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder am Stocksee · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzStocksee-Tensfelder Au · 42,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stocksee-Tensfelder Au (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder am Stocksee | Landschaftsschutzgebiet: Stocksee-Tensfelder Au | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 250 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 890 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,23 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -10
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 6,8 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeDamsdorf
Grundschule5,7 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita2,4 km

Kindertagesstätte "Drei kleine Freunde"

Bus250 m

Damsdorf, Dorfstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 890 m

Klinik / Notfall20,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 217,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauschildtKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Dorfladen Schlamersdorf
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Göttschi's ImbissKiesstraße
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gasthof VoßDorfstraße 13 24638 Schmalensee
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Cafe ElendAm Alten Markt 8 24619 Bornhöved
    Café · 5,7 kmOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • ADAC-Motorsportgelände
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Small Gardens - Kleine Gärten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Friedhof Bornhöved
    Friedhof · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Damsdorf
    Feuerwehr · 322 mOSM
  • Polizeistation Trappenkamp
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Kompostplatz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23824 Damsdorf
Position: 54.064274, 10.313519

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Damsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23824
OrtDamsdorf
Breitengrad54.064274
Längengrad10.313519
Vorwahl04323, 04555
TelefonnetzBornhöved, Seedorf b Bad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeDamsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B291 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.048 EUR/Ew.BBSR INKAR