Deuselbach

Überblick

Für Deuselbach sind 1 Postleitzahlgebiet und 17 Straßen hinterlegt.

  • Straßen17Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDeuselbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 789 m, weiterführend 911 m93
  • Digitale Infrastruktur0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 16,3 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 25.106 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.711 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 24.739 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Hermeskeil 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe23,6 % Wald, 0,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 19,1 km60
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deuselbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 24 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 19 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand161 Wohnungen, 121 Wohngebäude (Deuselbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 140,2 m², 12 leerstehende Wohnungen (Deuselbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 19,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hermeskeil (789 m); weiterführend: Gymnasium Hermeskeil (911 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bierfeld, A 1, 5,4 km, 24.739 Kfz/Tag, 3.700 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Neumagen-Dhron, 15,0 km
Motorisierung204 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 5 Lkw (Deuselbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 29,2 km
SchutzgebieteBfN: 98,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 2,94 km); Auswahl: Naturpark: Saar-Hunsrück
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Deuselbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Deuselbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 275 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +5, 18,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur17 unter 10 Jahre (6,2 %), 71 ab 65 Jahre (25,8 %) (Deuselbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (34 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Deuselbach, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Deuselbach, 2024)
Zensus 2022273 Einwohner (Deuselbach, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Hermeskeil, A001133, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54411

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Deuselbach

Straßen in Deuselbach

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Fakten zur Gemeinde Deuselbach
Gemeindeschlüssel07231018
Regionalschlüssel072315006018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf
Saarstraße 7
54411 Deuselbach
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche4,02 km²
Einwohner275
davon weiblich139
davon männlich136
Breitengrad49.753925
Längengrad7.052592
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeDeuselbach
Steuersätze in Deuselbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Deuselbach345470380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 40 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 37 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft187 Tsd. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer112 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft68 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.