Durchhausen

Überblick

Für Durchhausen sind 1 Postleitzahlgebiet und 28 Straßen hinterlegt.

  • Straßen28Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDurchhausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,06 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 5,9 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 33.020 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 7.808 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 17.113 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Tuningen 4,3 km82
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen88
  • Naturnähe37,3 % Wald, 1,1 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 240 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Durchhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 240 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 172 / 3,0 MW; Speicher 64 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand462 Wohnungen, 333 Wohngebäude (Durchhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 29 leerstehende Wohnungen (Durchhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 12,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 5,8 km
SchulenGrundschule: Kellenbachschule Schura Grundschule (3,2 km); weiterführend: Schillerschule Grund- und Werkrealschule (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Dürrheim, A 864, 7,3 km, 17.113 Kfz/Tag, 2.083 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung665 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 925 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 43 Lkw (Durchhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,4 km
SchutzgebieteBfN: 9,5 % Vogelschutzgebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lupfen (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenkarpfen (Naturschutzgebiet, 3,55 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Lupfen | Vogelschutzgebiet: Baar
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Durchhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Durchhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.063 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +16, 15,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur148 unter 10 Jahre (13,9 %), 215 ab 65 Jahre (20,2 %) (Durchhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Durchhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (77 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Durchhausen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Durchhausen, 2024)
Zensus 20221.033 Einwohner (Durchhausen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Tuningen, A081036, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78591

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Durchhausen

Straßen in Durchhausen

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Fakten zur Gemeinde Durchhausen
Gemeindeschlüssel08327012
Regionalschlüssel083275005012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Durchhausen
Dorfstr. 51
78591 Durchhausen
Bevölkerungsdichte118 Ew. je km²
Fläche9,00 km²
Einwohner1.063
davon weiblich513
davon männlich550
Breitengrad48.039276
Längengrad8.675282
Vorwahl07464
TelefonnetzTalheim Kr Tuttlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeDurchhausen
Steuersätze in Durchhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Durchhausen340340360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen877 Tsd. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto821 Tsd. EUR2023, 772 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 1.762 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer693 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte247Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.