Epenwöhrden

Überblick

Für Epenwöhrden sind 1 Postleitzahlgebiet und 26 Straßen hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEpenwöhrdenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,94 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -446
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 7,4 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 33 EUR/Ew., Einzelhandel 7.325 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,3 km, 5.739 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Heide-Süd 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 2,1 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Epenwöhrden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 21,7 MW Nettoleistung, Solar 137 / 21,1 MW; Wind 2 / 0,5 MW; Speicher 37 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 33 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand377 Wohnungen, 304 Wohngebäude (Epenwöhrden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 10 leerstehende Wohnungen (Epenwöhrden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Meldorf (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 8,2 km
Motorisierung512 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 764 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 86 Lkw (Epenwöhrden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 23,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 2,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 2,58 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fieler See
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 88,4 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Epenwöhrden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Epenwöhrden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 754 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -4, -5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur62 unter 10 Jahre (8,2 %), 165 ab 65 Jahre (21,9 %) (Epenwöhrden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Epenwöhrden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (54 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Epenwöhrden, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Epenwöhrden, 2024)
Zensus 2022766 Einwohner (Epenwöhrden, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Heide-Süd, A023003, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Epenwöhrden

Straßen in Epenwöhrden

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Fakten zur Gemeinde Epenwöhrden
Gemeindeschlüssel01051028
Regionalschlüssel010515175028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMitteldithmarschen
Hindenburgstraße 18
25704 Epenwöhrden
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche13,52 km²
Einwohner754
davon weiblich377
davon männlich377
Breitengrad54.112701
Längengrad9.053211
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEpenwöhrden
Steuersätze in Epenwöhrden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Epenwöhrden384566380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-597 Tsd. EUR2023, -791 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-529 Tsd. EUR2023, -702 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft-193 Tsd. EUR2023, -256 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer350 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft-634 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft33 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B566 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.