Epenwöhrdenerfeld in 25704 Epenwöhrden

Straßenprofil

Epenwöhrdenerfeld in Epenwöhrden

Die Straße Epenwöhrdenerfeld liegt in Epenwöhrden im Bereich Epenwöhrdenerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,8 km, A 27 38,7 km, A 210 45,9 km Luftlinie
  • Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Epenwöhrdenerfeld in Epenwöhrden im Bereich Epenwöhrdenerfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 93 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 33 EUR/Ew., Einzelhandel 7.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 4,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf
  • Kita2,2 kmKindertagespflege "Regenbogenkinder" - Cornelia Ingwersen
  • Bus93 mEpenwöhrden Dehling, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße26,0 km5.739 Kfz/Tag
  • A 234,8 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2738,7 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fieler See · 4,2 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fieler See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 93 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,0 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,94 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,7 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EpenwöhrdenerfeldEpenwöhrden
Grundschule2,8 km

Grundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt

Kita2,2 km

Kindertagespflege "Regenbogenkinder" - Cornelia Ingwersen

Bus/Rufbus93 m

Epenwöhrden Dehling, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 93 m

Klinik / Notfall8,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20226,0 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 775 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiderland-BäckereiMeldorfer Straße 11 25770 Hemmingstedt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • JETHeider Straße 34 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Nils Ole ColmorgenZingelstraße 20 25704 Meldorf
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForumMeldorfer Straße 6 25770 Hemmingstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Brummis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Alte SchuleDorfstraße 31 25770 Lieth
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Balzer
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Speel-Acker
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EpenwöhrdenGrüner Weg 4 25704 Epenwöhrden
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 775 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Soex
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Epenwöhrdenerfeld, 25704 Epenwöhrden
Position: 54.128059, 9.065495

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 1662.391 m²Epenwöhrdenerfeld 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2741.370 m²Epenwöhrdenerfeld 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/12.227 m²Epenwöhrdenerfeld 4 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2411.000 m²Epenwöhrdenerfeld 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16.206 m²Epenwöhrdenerfeld 6 · 14,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1681.354 m²Epenwöhrdenerfeld 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3822.018 m²Epenwöhrdenerfeld 8 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1691.077 m²Epenwöhrdenerfeld 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4450.227 m²Epenwöhrdenerfeld 10 · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1702.824 m²Epenwöhrdenerfeld 11 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4634.749 m²Epenwöhrdenerfeld 12 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1751.224 m²Epenwöhrdenerfeld 13 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919.480 m²Epenwöhrdenerfeld 14 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1761.116 m²Epenwöhrdenerfeld 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.260 m²Epenwöhrdenerfeld 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.447 m²Epenwöhrdenerfeld 19 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17457.514 m²Epenwöhrdenerfeld 21 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 251.585 m²Epenwöhrdenerfeld 23 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1914.498 m²Epenwöhrdenerfeld 25 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62.340 m²Epenwöhrdenerfeld 27 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 74.207 m²Epenwöhrdenerfeld 27 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Epenwöhrdenerfeld in Epenwöhrden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Epenwöhrdenerfeld
NameEpenwöhrdenerfeld
Postleitzahl25704
OrtEpenwöhrden
OrtsteilEpenwöhrdenerfeld
Breitengrad54.128059
Längengrad9.065495
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEpenwöhrden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B566 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft33 EUR/Ew.BBSR INKAR