Feusdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Feusdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Feusdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFeusdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Feusdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,88 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,3 km, 2.734 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -14.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 1,7 km56
  • Digitale Infrastruktur0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,88 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -1430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 19,6 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 30.009 EUR/Ew., Steuerkraft 505 EUR/Ew., Einzelhandel 9.109 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 2.734 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Blankenheim 15,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel78
  • Naturnähe21,9 % Wald, 0,0 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 22,0 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 777 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feusdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 119 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 76 / 0,6 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.009 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 505 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand300 Wohnungen, 261 Wohngebäude (Feusdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,88 €/m², Eigentümerquote 81,5 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 9 leerstehende Wohnungen (Feusdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 22,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Stadtkyll (4,7 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenheimer Wald, B 258, 9,3 km, 2.734 Kfz/Tag, 304 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung384 Pkw, 777 Pkw je 1.000 Einwohner, 489 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 13 Lkw (Feusdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,4 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Im Hirtenberg bei Feusdorf (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Ahr; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dollendorfer Kalkmulde | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Im
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 62,2 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Feusdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 55,1 Jahre (Feusdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 494 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -14, -28,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur28 unter 10 Jahre (5,7 %), 186 ab 65 Jahre (37,7 %) (Feusdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (31 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Feusdorf, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Feusdorf, 2024)
Zensus 2022511 Einwohner (Feusdorf, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Blankenheim, A001114, 15,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54584

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Feusdorf

Straßen in Feusdorf

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Fakten zur Gemeinde Feusdorf
Gemeindeschlüssel07233023
Regionalschlüssel072335006023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Obere Kyll
Rathausplatz 1
54584 Feusdorf
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche4,42 km²
Einwohner494
davon weiblich249
davon männlich245
Breitengrad50.349228
Längengrad6.611382
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeFeusdorf
Steuersätze in Feusdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Feusdorf690690450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto23 Tsd. EUR2023, 47 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft300 Tsd. EUR2023, 608 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer218 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft80 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B690 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.