Großefehn

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Großefehn wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Großefehn sind 16 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen334Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile16lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGroßefehnKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Großefehn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,8 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 18.920 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Neermoor 13,8 km72
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich78
  • Naturnähe1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 705 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großefehn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.236 aktive Einheiten, 149,6 MW Nettoleistung, Solar 1.524 / 19,5 MW; Wind 41 / 118,4 MW; Speicher 635 / 3,4 MW; Biomasse 24 / 8,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 800 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.713 Wohnungen, 5.434 Wohngebäude (Großefehn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 197 leerstehende Wohnungen (Großefehn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Aurich, Hubschrauberlandeplatz, Aurich, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wiesens (2,6 km); weiterführend: Kooperative Gesamtschule Großefehn (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aurich, B 72, 3,7 km, 18.920 Kfz/Tag, 935 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Werfthafen Oldersum, Binnenhafen, Sonderhafen, Ems, Moormerland, 18,8 km
Motorisierung9.892 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.053 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.068 Krafträder, 932 Lkw (Großefehn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 37,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 6,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 644 ha, Industrie/Gewerbe 178 ha (Großefehn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Großefehn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.029 Einwohner (Stand 31.12.2024), +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.203 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.331 ab 65 Jahre (23,7 %) (Großefehn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.013 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großefehn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 66 (830 Zuzüge, 764 Fortzüge) (Großefehn, 2024)
Sterbefälle187 Sterbefälle (Großefehn, 2024)
Zensus 202214.014 Einwohner (Großefehn, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Neermoor, A031007, 13,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Großefehn
Gemeindeschlüssel03452006
Regionalschlüssel034520006006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großefehn
Kanalstraße Süd 54
26629 Großefehn
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche127,20 km²
Einwohner14.029
davon weiblich7.057
davon männlich6.972
Breitengrad53.382305
Längengrad7.529034
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn
Steuersätze in Großefehn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großefehn420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,44 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,82 Mio. EUR2023, 486 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.108 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer784 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,99 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.013Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.