Hochdorf bei Plochingen

Überblick

Für Hochdorf bei Plochingen sind 1 Postleitzahlgebiet und 90 Straßen hinterlegt.

  • Straßen90Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHochdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 579 m, weiterführend 775 m93
  • Digitale Infrastruktur59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt8,64 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+126 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -7978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 529 m, Apotheke 606 m, Grundschule 478 m, Autobahn 9,0 Min.89
  • StandortmarktKaufkraft 33.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 9.782 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 64.993 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 190 Betroffene, 4,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Wendlingen 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • Naturnähe21,7 % Wald, 0,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)68
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 764 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 544 / 4,4 MW; Speicher 218 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.449 Wohnungen, 1.348 Wohngebäude (Hochdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 158 leerstehende Wohnungen (Hochdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 5,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 73207 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 4,8 km
SchulenGrundschule: Panoramaschule Grundschule (579 m); weiterführend: Gymnasium Plochingen (775 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 529 m, Apotheke 606 m, Grundschule 478 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 2,1 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 25,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 4,9 km
Motorisierung3.265 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 406 Krafträder, 129 Lkw (Hochdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 190 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,1 km
SchutzgebieteBfN: 43,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Hochdorf" (3 Teilgebiete) vom 20.10.1988 geändert am 17.03.1992 und 24.04.2001 (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wernauer Lehmgrube (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hochdorf" (3 Teilgebiete) vom 20.10.1988 geändert am 17.03.1992 und 24.04.2001; LSG "Notzingen" (3 Teilgebiete) vom 27.02.1989 | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 7,0 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Hochdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Hochdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.773 Einwohner (Stand 31.12.2024), +126 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -79, -16,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur524 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.171 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hochdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt884 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -79 (311 Zuzüge, 390 Fortzüge) (Hochdorf, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Hochdorf, 2024)
Zensus 20224.647 Einwohner (Hochdorf, Abweichung zur Fortschreibung -195, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Wendlingen, A008055, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73207

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Hochdorf bei Plochingen

Straßen in Hochdorf bei Plochingen

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Fakten zur Gemeinde Hochdorf
Gemeindeschlüssel08116027
Regionalschlüssel081165007027
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hochdorf
Kirchheimer Str. 53
73269 Hochdorf
Bevölkerungsdichte616 Ew. je km²
Fläche7,75 km²
Einwohner4.773
davon weiblich2.368
davon männlich2.405
Breitengrad48.713501
Längengrad9.431
Vorwahl07153
TelefonnetzPlochingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeHochdorf
Steuersätze in Hochdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hochdorf380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,59 Mio. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,81 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer226 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte884Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.