Hübingen, Westerwald

Überblick

Für Hübingen, Westerwald sind 1 Postleitzahlgebiet und 20 Straßen hinterlegt.

  • Straßen20Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHübingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,6 km61
  • Digitale Infrastruktur27,7 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -334
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,3 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 26.508 EUR/Ew., Steuerkraft 707 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 746 m, 20.339 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Diez 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe51,4 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,7 % FTTB/H-Gigabit, 72,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hübingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 120 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,8 MW; Speicher 40 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand241 Wohnungen, 195 Wohngebäude (Hübingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 11 leerstehende Wohnungen (Hübingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 7,7 km
SchulenGrundschule: Pfarrer-Toni-Sode-Grundschule Nentershausen (2,3 km); weiterführend: Realschule plus Salz (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 746 m, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 12,5 km
Motorisierung369 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 476 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 25 Lkw (Hübingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stelzenbachwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Staatsforst Stelzenbach | Naturpark: Nassau
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 51,4 %, Landwirtschaft 31,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Hübingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Hübingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 514 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur50 unter 10 Jahre (9,7 %), 126 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hübingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hübingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (28 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Hübingen, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Hübingen, 2024)
Zensus 2022525 Einwohner (Hübingen, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Diez, A003041, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56412

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Hübingen, Westerwald

Straßen in Hübingen, Westerwald

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Fakten zur Gemeinde Hübingen
Gemeindeschlüssel07143036
Regionalschlüssel071435004036
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Montabaur
Konrad-Adenauer-Platz 8
56412 Hübingen
Bevölkerungsdichte144 Ew. je km²
Fläche3,56 km²
Einwohner514
davon weiblich254
davon männlich260
Breitengrad50.359997
Längengrad7.845871
Vorwahl06439
TelefonnetzHolzappel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHübingen
Steuersätze in Hübingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hübingen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen180 Tsd. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto163 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft484 Tsd. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer225 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.