Kaperich

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kaperich wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kaperich sind 1 Postleitzahlgebiet und 14 Straßen hinterlegt.

  • Straßen14Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKaperichKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kaperich ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,42 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 48 / AS Laubach 4,8 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +142
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,7 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 27.066 EUR/Ew., Steuerkraft 2.989 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 5.865 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Laubach 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel78
  • Naturnähe45,4 % Wald, 0,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaperich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,5 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.989 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand95 Wohnungen, 82 Wohngebäude (Kaperich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Eigentümerquote 85,7 %, Ø Wohnfläche 126,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kaperich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uersfeld (2,5 km); weiterführend: Realschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 5,0 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 14,4 km
Motorisierung127 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 3 Lkw (Kaperich, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,9 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 97,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturpark: Vulkaneifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 10,4 %, Wald 45,4 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kaperich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Kaperich)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 165 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13 unter 10 Jahre (7,9 %), 45 ab 65 Jahre (27,3 %) (Kaperich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (13 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Kaperich, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Kaperich, 2024)
Zensus 2022172 Einwohner (Kaperich, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Laubach, A048003, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56767

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kaperich

Straßen in Kaperich

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Fakten zur Gemeinde Kaperich
Gemeindeschlüssel07233217
Regionalschlüssel072335004217
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kelberg
Dauner Straße 22
56767 Kaperich
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche2,69 km²
Einwohner165
davon weiblich86
davon männlich79
Breitengrad50.24873
Längengrad7.024789
Vorwahl02657
TelefonnetzUersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeKaperich
Steuersätze in Kaperich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaperich345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen719 Tsd. EUR2023, 4.355 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto652 Tsd. EUR2023, 3.954 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft810 Tsd. EUR2023, 4.907 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer65 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft804 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft2.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.