Schuleplan in 56767 Kaperich

Straßenprofil

Schuleplan in Kaperich

Die Straße Schuleplan liegt in Kaperich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 3,8 km, A 1 11,2 km, A 61 23,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schuleplan in Kaperich erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 34,1 km, Rufbus 46 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.066 EUR/Ew., Steuerkraft 2.989 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Laubach 3,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Uersfeld
  • Weiterführende Schule5,0 kmRealschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath
  • Kita1,0 kmKom. Kindertagesstätte Uersfeld
  • Bus46 mKaperich, Ort, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmUrmersbach Bf
  • Fernzug34,1 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße7,4 km5.865 Kfz/Tag
  • A 483,8 kmA 48 / AS Laubach
  • A 111,2 kmA 1 / AS Daun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,4 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,0 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKehlberg, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 97,8 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 34,1 km, Rufbus 46 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,42 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.865 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchuleplanKaperich
Grundschule1,0 km

Grundschule Uersfeld

Kita1,0 km

Kom. Kindertagesstätte Uersfeld

Bus/Rufbus46 m

Kaperich, Ort, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 34,1 km, Rufbus 46 m

Klinik / Notfall15,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2597,4 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKelberger Str. 12 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BiermannKelberger Straße 39 56766 Ulmen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMARitter-Heinrich-Straße+10 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56766 Ulmen, Ritter-Heinrich-Str. 1Ritter-Heinrich-Str. 1 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKelberger Straße 37a 56766 Ulmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKelberger Straße 37 56766 Ulmen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker im EDEKA
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Super Market
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Eifelmetzger ZerfaßKelberger Straße 2 56766 Ulmen
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Getränke ParadiesKelberger Straße 48
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milano
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus Zur Eltz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Döner-KingBahnhofstraße 1 56759 Laubach
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Baluba
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe FabioCochemer Straße 6 56759 Kaisersesch
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Höchstberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 147/71.099 m²Schuleplan 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/6791 m²Schuleplan 2 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/6655 m²Schuleplan 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 147/9825 m²Schuleplan 4 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/5745 m²Schuleplan 6 · 25,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schuleplan in Kaperich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schuleplan
NameSchuleplan
Postleitzahl56767
OrtKaperich
Breitengrad50.248367
Längengrad7.024512
Vorwahl02657
TelefonnetzUersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeKaperich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.989 EUR/Ew.BBSR INKAR