Kappeln, Schlei

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kappeln, Schlei wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kappeln, Schlei sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen187Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKappeln, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kappeln, Schlei ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,9 km, 14.080 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,4 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 24,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,42 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +30694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,5 Min.63
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 38,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 1.133 EUR/Ew., Einzelhandel 9.372 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,9 km, 14.080 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Schleswig/Jagel 32,4 km42
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe6,5 % Wald, 18,4 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 24,9 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 17 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kappeln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.156 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 802 / 8,2 MW; Wind 4 / 1,8 MW; Speicher 325 / 1,6 MW; Biomasse 6 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.133 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.335 Wohnungen, 1.049 Wohngebäude (Kappeln, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 46,1 %, Ø Wohnfläche 93,2 m², 226 leerstehende Wohnungen (Kappeln, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 24,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 17 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: VAMED Ostseeklinik, Damp, Hubschrauberlandeplatz, Damp, 7,6 km
SchulenGrundschule: Gorch-Fock-Schule (1,6 km); weiterführend: Klaus-Harms-Schule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kappeln, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Kappeln, 3,4 km
Motorisierung5.611 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 446 Krafträder, 497 Lkw (Kappeln, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 23,4 km
SchutzgebieteBfN: 26,0 % Naturschutzgebiet, überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiet, überlagernd erfasst Naturpark, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleimündung (Naturschutzgebiet, 0,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Drülter Holz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kopperby/Olpenitz; Nördliches Schleiufer; Schwansener Ostseeküste; Schwansener
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 6,5 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 18,4 %; Wohnbaufläche 277 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Kappeln, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,4 Jahre (Kappeln, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.812 Einwohner (Stand 31.12.2024), +270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306, 34,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur563 unter 10 Jahre (6,4 %), 3.011 ab 65 Jahre (34,2 %) (Kappeln, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.370 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kappeln, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 306 (789 Zuzüge, 483 Fortzüge) (Kappeln, Stadt, 2024)
Sterbefälle145 Sterbefälle (Kappeln, Stadt, 2024)
Zensus 20228.542 Einwohner (Kappeln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -102, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Jagel, A007006, 32,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24376

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p2118174p2118174von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

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Fakten zur Gemeinde Kappeln, Stadt
Gemeindeschlüssel01059045
Regionalschlüssel010590045045
GemeindetypStadt
VerwaltungKappeln, Stadt
Reeperbahn 2
24376 Kappeln, Stadt
Bevölkerungsdichte203 Ew. je km²
Fläche43,33 km²
Einwohner8.812
davon weiblich4.587
davon männlich4.225
Breitengrad54.66016
Längengrad9.93415
Vorwahl04642, 04644
TelefonnetzKappeln Schlei, Karby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeKappeln, Stadt
Steuersätze in Kappeln, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kappeln, Stadt400400380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,97 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,23 Mio. EUR2023, 821 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.659 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer754 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.370Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.