Adolf-Pohlmann-Str. / Adolf-Pohlmann-Straße in 24376 Kappeln

Straßenprofil

Adolf-Pohlmann-Straße in Kappeln

Die Straße Adolf-Pohlmann-Straße liegt in Kappeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24376 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,2 km, A 210 37,6 km, A 215 39,5 km Luftlinie
  • Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Pohlmann-Straße in Kappeln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, Regionalbahn 275 m, Fernzug 30,9 km, Rufbus 33,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 1.133 EUR/Ew., Einzelhandel 9.372 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 18,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule735 mGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita97 mDRK-Kindertagesstätte Kappeln
  • Bus345 mKappeln(Schlei) Hafen, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn275 mKappeln(Schlei)
  • Fernzug30,9 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße19,9 km14.080 Kfz/Tag
  • A 732,2 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21037,6 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium747 mKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule735 mGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule35,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchleimündung · 26,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDrülter Holz, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kopperby/Olpenitz · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleimündung (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drülter Holz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kopperby/Olpenitz; Nördliches Schleiufer; Schwansener Ostseeküste; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 621 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 345 m, Regionalbahn 275 m, Fernzug 30,9 km, Rufbus 33,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +306
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
  • Alltagsversorgung63/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Pohlmann-StraßeKappeln
Grundschule1,1 km

Gorch-Fock-Schule

Kita97 m

DRK-Kindertagesstätte Kappeln

Regionalbahn275 m

Kappeln(Schlei) · weitere Modi: Bus 345 m, Regionalbahn 275 m, Fernzug 30,9 km, Rufbus 33,5 km

Klinik / Notfall27,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20319,9 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 621 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 621 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 437 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 265 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotto Zeitschriften Tabakwaren Raav
    Kiosk / Convenience · 437 mOSM
  • Stadtbäckerei TangeMühlenstraße 42 24376 Kappeln
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei PetersenSchleistraße 22 24392 Boren
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TauwerkAm Südhafen 4 24376 Kappeln
    Restaurant · 265 mOSM
  • Jutta's Fischpavillon
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • Backstübchen BrixMühlenstraße 15 24376 Kappeln
    Café · 428 mOSM
  • PeAm Hafen 4 24376 Kappeln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 441 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 464 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Park
    Park · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 557 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 833 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SchmidtSchmiedestraße 30 24376 Kappeln
    Fahrradverleih · 619 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kappeln InnenstadtGerichtsstraße 4 24376 Kappeln
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 643 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 930 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 956 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Adolf-Pohlmann-Straße, 24376 Kappeln
Position: 54.656616, 9.931229

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Pohlmann-Straße in Kappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p2118174p2118174von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Pohlmann-Straße
AbkürzungAdolf-Pohlmann-Str.
Postleitzahl24376
OrtKappeln
Breitengrad54.656616
Längengrad9.931229
Vorwahl04642, 04644
TelefonnetzKappeln Schlei, Karby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeKappeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.133 EUR/Ew.BBSR INKAR