Kisdorf, Holstein

Überblick

Für Kisdorf, Holstein sind 1 Postleitzahlgebiet und 65 Straßen hinterlegt.

  • Straßen65Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKisdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 728 m63
  • Digitale Infrastruktur88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt7,58 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +6482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 988 m, Apotheke 949 m, Grundschule 913 m, Autobahn 7,5 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 32.996 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,0 km, 11.780 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Henstedt-Ulzburg 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe14,3 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kisdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 570 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 378 / 3,6 MW; Speicher 184 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 982 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.813 Wohnungen, 1.297 Wohngebäude (Kisdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,58 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Kisdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 13,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ulzburg (3,0 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kisdorf in Kisdorf (728 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 988 m, Apotheke 949 m, Grundschule 913 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 12,0 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 33,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.567 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.278 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 219 Lkw (Kisdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 29,7 km
SchutzgebieteBfN: 15,1 % FFH-Gebiete, 8,1 % Vogelschutzgebiet, 30,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 14,3 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Kisdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Kisdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.976 Einwohner (Stand 31.12.2024), +48 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +64, 16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur345 unter 10 Jahre (8,7 %), 901 ab 65 Jahre (22,7 %) (Kisdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kisdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 64 (317 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Kisdorf, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Kisdorf, 2024)
Zensus 20223.928 Einwohner (Kisdorf, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Henstedt-Ulzburg, A007019, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24629

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Datenstand

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Straßen in Kisdorf, Holstein

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Fakten zur Gemeinde Kisdorf
Gemeindeschlüssel01060047
Regionalschlüssel010605048047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungKisdorf (in Kattendorf)
Winsener Straße 2
24629 Kisdorf
Bevölkerungsdichte162 Ew. je km²
Fläche24,51 km²
Einwohner3.976
davon weiblich2.011
davon männlich1.965
Breitengrad53.810768
Längengrad10.014015
Vorwahl04191, 04193, 04194, 04535
TelefonnetzKaltenkirchen Holst, Henstedt-Ulzburg, Sievershütten, Nahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKisdorf
Steuersätze in Kisdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kisdorf350345340

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,97 Mio. EUR2023, 1.250 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer118 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte636Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.