Kissing

Überblick

Für Kissing sind 1 Postleitzahlgebiet und 150 Straßen hinterlegt.

  • Straßen150Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKissingKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 955 m, weiterführend 955 m93
  • Digitale Infrastruktur80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt7,91 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -3162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 441 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 827 m, Autobahn 15,1 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 32.466 EUR/Ew., Steuerkraft 1.207 EUR/Ew., Einzelhandel 10.045 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 11.103 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 230 Betroffene, 2,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Friedberg (Bayern) 11,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • Naturnähe12,7 % Wald, 5,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 10,2 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kissing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.105 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 1.437 / 20,4 MW; Speicher 649 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.207 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.451 Wohnungen, 3.170 Wohngebäude (Kissing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,91 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 192 leerstehende Wohnungen (Kissing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 10,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kissing (955 m); weiterführend: Mittelschule Kissing (955 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 441 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 827 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberzell, B 300, 7,6 km, 11.103 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.276 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.089 Krafträder, 500 Lkw (Kissing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 9,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: Friedberger Lechleite; Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr | Naturschutzgebiet: Kissinger Heide; Stadtwald Augsburg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 12,7 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Kissing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Kissing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.657 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -31, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.184 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.580 ab 65 Jahre (22,1 %) (Kissing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.787 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kissing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -31 (693 Zuzüge, 724 Fortzüge) (Kissing, 2024)
Sterbefälle138 Sterbefälle (Kissing, 2024)
Zensus 202211.634 Einwohner (Kissing, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Friedberg (Bayern), A008074a, 11,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kissing

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Kissing

Straßen in Kissing

A

B

D

E

F

G

H

I

K

L

M

N

O

P

R

S

T

V

W

Z

Fakten zur Gemeinde Kissing
Gemeindeschlüssel09771142
Regionalschlüssel097710142142
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kissing
Postfach 1110
86438 Kissing
Bevölkerungsdichte504 Ew. je km²
Fläche23,12 km²
Einwohner11.657
davon weiblich5.767
davon männlich5.890
Breitengrad48.296291
Längengrad10.989327
Vorwahl0821, 08233
TelefonnetzAugsburg, Kissing
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeKissing
Steuersätze in Kissing
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kissing400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,80 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,26 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,7 Mio. EUR2023, 1.516 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,38 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer659 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.787Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.