Königsbach-Stein

Überblick

Für Königsbach-Stein sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen174Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKönigsbach-SteinKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 638 m86
  • Digitale Infrastruktur83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+108 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +13382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 469 m, Apotheke 544 m, Grundschule 551 m, Autobahn 10,9 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 34.077 EUR/Ew., Steuerkraft 1.263 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 11.573 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe35,7 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Königsbach-Stein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.687 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 11,5 MW; Speicher 424 / 2,1 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.962 Wohnungen, 3.009 Wohngebäude (Königsbach-Stein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 260 leerstehende Wohnungen (Königsbach-Stein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kämpfelbach (1,1 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (638 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 469 m, Apotheke 544 m, Grundschule 551 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 7,5 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.010 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 832 Krafträder, 427 Lkw (Königsbach-Stein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 9,6 % FFH-Gebiete, 20,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kämpfelbach-Gengenbachtal I (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Steiner Mittelberg (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Königsbach-Stein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.201 Einwohner (Stand 31.12.2024), +108 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +133, 13,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur971 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.299 ab 65 Jahre (22,5 %) (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königsbach-Stein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 133 (676 Zuzüge, 543 Fortzüge) (Königsbach-Stein, 2024)
Sterbefälle111 Sterbefälle (Königsbach-Stein, 2024)
Zensus 202210.093 Einwohner (Königsbach-Stein, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75203

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsbach-Stein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Königsbach-Stein

Alle Postleitzahlgebiete von Königsbach-Stein

Fakten zur Gemeinde Königsbach-Stein
Gemeindeschlüssel08236076
Regionalschlüssel082365002076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Königsbach-Stein
Marktstr. 15
75203 Königsbach-Stein
Bevölkerungsdichte303 Ew. je km²
Fläche33,71 km²
Einwohner10.201
davon weiblich5.095
davon männlich5.106
Breitengrad48.965862
Längengrad8.612734
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKönigsbach-Stein
Steuersätze in Königsbach-Stein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Königsbach-Stein320330360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,63 Mio. EUR2023, 552 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,08 Mio. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,3 Mio. EUR2023, 1.601 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,57 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,00 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.741Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.