Krempdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Krempdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Krempdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

  • Straßen7Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKrempdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Krempdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +8. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 17,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +8100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 10,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.388 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 15 Betroffene, 6,7 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Süd 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit17,8 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 1,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krempdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 50,9 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,8 MW; Wind 14 / 50,0 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.388 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand106 Wohnungen, 93 Wohngebäude (Krempdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 3 leerstehende Wohnungen (Krempdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 6,0 km
SchulenGrundschule: Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe - Außenstelle (4,0 km); weiterführend: Elbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wewelsfleth, Binnenhafen, Sonderhafen, Stör, Wewelsfleth, 5,0 km
Motorisierung164 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 29 Lkw (Krempdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 46,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 5,88 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %, Landwirtschaft 89,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Krempdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Krempdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 241 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +8, 33,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur31 unter 10 Jahre (12,9 %), 56 ab 65 Jahre (23,2 %) (Krempdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krempdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (16 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Krempdorf, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Krempdorf, 2024)
Zensus 2022225 Einwohner (Krempdorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Süd, A023010, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25376

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Krempdorf

Straßen in Krempdorf

A

D

E

G

M

Fakten zur Gemeinde Krempdorf
Gemeindeschlüssel01061054
Regionalschlüssel010615134054
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHorst
Elmshorner Straße 27
25376 Krempdorf
Bevölkerungsdichte43 Ew. je km²
Fläche5,65 km²
Einwohner241
davon weiblich128
davon männlich113
Breitengrad53.826447
Längengrad9.46067
Vorwahl04124, 04824
TelefonnetzGlückstadt, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempdorf
Steuersätze in Krempdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Krempdorf230300280

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen225 Tsd. EUR2023, 936 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto197 Tsd. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft488 Tsd. EUR2023, 2.025 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer118 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft393 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer280 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.