Am Altendeich in 25376 Krempdorf

Straßenprofil

Am Altendeich in Krempdorf

Die Straße Am Altendeich liegt in Krempdorf im Bereich Krempdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25376 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,5 km, A 26 25,3 km, A 7 30,6 km Luftlinie
  • Breitband91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Altendeich in Krempdorf im Bereich Krempdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 36,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.388 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 9,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 17,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn
  • Weiterführende Schule2,7 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita2,2 kmEv.-Luth. Kita Tegelgrund
  • Bus1,2 kmBlomesche Wildnis An der Chaussee 63, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHerzhorn, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße15,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 239,5 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2625,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 5,88 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +8
  • Digitale Infrastruktur93/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,34 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10017,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 15 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AltendeichKrempdorf
Grundschule2,7 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn

Kita2,2 km

Ev.-Luth. Kita Tegelgrund

Bus1,2 km

Blomesche Wildnis An der Chaussee 63, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 36,6 km

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 790 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Elbbäcker Heuer
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Tabak Börse
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PoppenhuusHerzhorner Rhin 21 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • City PizzaKönigsberger Straße 20 25348 Glückstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Lykkestad
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Engelbrechtsche WildnisHerzhorner Rhin 1 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation KrempeSüderstraße 40 25361 Krempe
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Jarrenwisch
    Windkraftanlage · 790 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Altendeich, 25376 Krempdorf
Position: 53.807999, 9.464360

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 92: 2

Flurstück 25/278.945 m²Am Altendeich 72 · 28,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/241.041 m²Am Altendeich 72 a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/251.246 m²Am Altendeich 74 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171 m²Am Altendeich 75 · 0,0 % bebautNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 25/23726 m²Am Altendeich 76 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/22859 m²Am Altendeich 78 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/61.412 m²Am Altendeich 80 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51.385 m²Am Altendeich 82 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5975 m²Am Altendeich 88 a · 23,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 503904 m²Am Altendeich 90 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/12830 m²Am Altendeich 90 b · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3863 m²Am Altendeich 92 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/837 m²Am Altendeich 92 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Altendeich in Krempdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Altendeich
NameAm Altendeich
Postleitzahl25376
OrtKrempdorf
OrtsteilKrempdorf
Breitengrad53.807999
Längengrad9.46436
Vorwahl04124, 04824
TelefonnetzGlückstadt, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer280 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.388 EUR/Ew.BBSR INKAR