Niehl, Eifel

Überblick

Für Niehl, Eifel sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeNiehlKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 7,4 km53
  • Digitale Infrastruktur43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt88
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 21,0 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 22.812 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 5.581 EUR/Ew.44
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 8.697 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Bitburg 14,4 km72
  • Verkehrssicherheit14,3 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe1,0 % Wald, 0,0 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 735 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niehl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 20 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,3 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 22.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 513 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand30 Wohnungen, 24 Wohngebäude (Niehl)
Zensus WohnenEigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 144,9 m² (Niehl, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 11,8 km
SchulenGrundschule: Prümtal-Grundschule Bettingen (1,6 km); weiterführend: Privates St.-Josef-Gymnasium (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 6,2 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung50 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 76 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 7 Lkw (Niehl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 29,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südeifel (Naturpark, 1,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 2,72 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niehl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 38,2 Jahre (Niehl)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 68 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -7, -102,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8 unter 10 Jahre (11,8 %), 11 ab 65 Jahre (16,2 %) (Niehl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (3 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Niehl, 2024)
Zensus 202270 Einwohner (Niehl, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Bitburg, A060006, 14,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54646

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Datenstand

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Straßen in Niehl, Eifel

D

Fakten zur Gemeinde Niehl
Gemeindeschlüssel07232094
Regionalschlüssel072325005094
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Neuerburg
Pestalozzistraße 7
54646 Niehl
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche1,99 km²
Einwohner68
davon weiblich35
davon männlich33
Breitengrad49.955563
Längengrad6.361009
Vorwahl06522
TelefonnetzMettendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeNiehl
Steuersätze in Niehl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niehl450465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft43 Tsd. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer30 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft22.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft5.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.