Oberlahr, Westerwald

Überblick

Für Oberlahr, Westerwald sind 1 Postleitzahlgebiet und 29 Straßen hinterlegt.

  • Straßen29Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOberlahrKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 3,5 km72
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,08 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -1442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 374 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 361 m, Autobahn 8,7 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 28.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.338 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 84.333 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neustadt (Wied) 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe47,3 % Wald, 1,8 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 20,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberlahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 82 / 1,5 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.338 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand399 Wohnungen, 306 Wohngebäude (Oberlahr)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Oberlahr, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 20,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 7,8 km
SchulenGrundschule: Maria-Goretti-Schule Grundschule Neuwied-Heimbach-Weis (1,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 374 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 361 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 5,0 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 18,6 km
Motorisierung628 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 827 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 70 Lkw (Oberlahr, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,3 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 4,91 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 29,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Oberlahr, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Oberlahr)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 772 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -14, -18,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur72 unter 10 Jahre (9,3 %), 176 ab 65 Jahre (22,8 %) (Oberlahr, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt624 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberlahr), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (45 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Oberlahr, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Oberlahr, 2024)
Zensus 2022782 Einwohner (Oberlahr, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neustadt (Wied), A003035, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57641

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Oberlahr, Westerwald

Straßen in Oberlahr, Westerwald

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Fakten zur Gemeinde Oberlahr
Gemeindeschlüssel07132083
Regionalschlüssel071325010083
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Flammersfeld
Rheinstraße 17
57641 Oberlahr
Bevölkerungsdichte273 Ew. je km²
Fläche2,83 km²
Einwohner772
davon weiblich384
davon männlich388
Breitengrad50.622959
Längengrad7.517271
Vorwahl02685
TelefonnetzFlammersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeOberlahr
Steuersätze in Oberlahr
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberlahr350470410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen806 Tsd. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto737 Tsd. EUR2023, 955 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,45 Mio. EUR2023, 1.875 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer404 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer159 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft953 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte624Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.