Oettern

Überblick

Für Oettern sind 1 Postleitzahlgebiet und 5 Straßen hinterlegt.

  • Straßen5Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOetternKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-16 Einwohner seit Zensus 2022, -12,3 %, Wanderungssaldo -230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 2,2 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 22.836 EUR/Ew., Steuerkraft 709 EUR/Ew., Einzelhandel 6.346 EUR/Ew.48
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 580 m, 55.724 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Weimar 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit7,7 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe34,3 % Wald, 2,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 299 m90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oettern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 22.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand63 Wohnungen, 51 Wohngebäude (Oettern)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Eigentümerquote 90,6 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Oettern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zentralklinik Bad Berka GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Berka, 299 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sophien- und Hufeland-Klinikum, Weimar, Hubschrauberlandeplatz, Weimar, 5,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Am Hexenberg" Bad Berka (2,2 km); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 580 m, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung92 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 13 Lkw (Oettern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 3,1 km
SchutzgebieteBfN: 34,7 % FFH-Gebiet, 34,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 6,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Vogelschutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Oettern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Oettern)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 114 Einwohner (Stand 31.12.2024), -16 Einwohner seit Zensus 2022, -12,3 %, Wanderungssaldo -2, -17,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8 unter 10 Jahre (7,0 %), 23 ab 65 Jahre (20,2 %) (Oettern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oettern), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (6 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Oettern, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Oettern, 2024)
Zensus 2022130 Einwohner (Oettern, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weimar, A004049, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99438

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Oettern

Straßen in Oettern

B

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Fakten zur Gemeinde Oettern
Gemeindeschlüssel16071071
Regionalschlüssel160715008071
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mellingen
Karl-Alexander-Str. 134a
99438 Oettern
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche3,61 km²
Einwohner114
davon weiblich53
davon männlich61
Breitengrad50.922485
Längengrad11.357001
Vorwahl036453
TelefonnetzMellingen
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeOettern
Steuersätze in Oettern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oettern271389357

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft107 Tsd. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer56 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer991 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft53 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft22.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.