Oppenheim

Überblick

Für Oppenheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 99 Straßen hinterlegt.

  • Straßen99Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOppenheim, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 448 m, weiterführend 739 m100
  • Digitale Infrastruktur94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt7,53 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +6158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 13,0 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 372 m, Apotheke 467 m, Grundschule 676 m, Autobahn 14,5 Min.91
  • StandortmarktKaufkraft 31.042 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 17.670 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.390 Betroffene, 19,4 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 67 / AS Groß-Gerau 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe14,1 % Wald, 14,1 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oppenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 740 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 483 / 3,8 MW; Speicher 238 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.824 Wohnungen, 1.895 Wohngebäude (Oppenheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,53 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 150 leerstehende Wohnungen (Oppenheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GPR Klinikum Rüsselsheim, regionales Traumazentrum, Rüsselsheim, 14,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Gautor Oppenheim (448 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule An den Rheinauen Oppenheim (739 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 23,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 467 m, Grundschule 676 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 3,2 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 41,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 1,4 km
Motorisierung4.501 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.317 Kraftfahrzeuge insgesamt, 448 Krafträder, 202 Lkw (Oppenheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.390 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 380 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km
SchutzgebieteBfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 99,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eiskarb (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberrhein von Worms bis Mainz; Rheinniederung zwischen Gimbsheim und Oppenheim; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,0 %, Verkehr 11,7 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 31,1 %, Gewässer 14,1 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Oppenheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Oppenheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.071 Einwohner (Stand 31.12.2024), -86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +61, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur599 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.663 ab 65 Jahre (23,5 %) (Oppenheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.783 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oppenheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (535 Zuzüge, 474 Fortzüge) (Oppenheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle106 Sterbefälle (Oppenheim, Stadt, 2024)
Zensus 20227.157 Einwohner (Oppenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -457, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 67 / AS Groß-Gerau, A067004, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55276

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Oppenheim

Straßen in Oppenheim

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Fakten zur Gemeinde Oppenheim, Stadt
Gemeindeschlüssel07339049
Regionalschlüssel073395007049
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Nierstein-Oppenheim
Sant'-Ambrogio-Ring 33
55276 Oppenheim, Stadt
Bevölkerungsdichte996 Ew. je km²
Fläche7,10 km²
Einwohner7.071
davon weiblich3.628
davon männlich3.443
Breitengrad49.855686
Längengrad8.357639
Vorwahl06133
TelefonnetzOppenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeOppenheim, Stadt
Steuersätze in Oppenheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oppenheim, Stadt350465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,69 Mio. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,55 Mio. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,18 Mio. EUR2023, 1.158 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,64 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer286 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,41 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.783Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.