Rechtenbach, Spessart

Überblick

Für Rechtenbach, Spessart sind 1 Postleitzahlgebiet und 23 Straßen hinterlegt.

  • Straßen23Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRechtenbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,9 km49
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit3
  • Wohnungsmarkt4,41 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +3494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 15,3 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 28.845 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 8.333 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,1 km, 70.073 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Rohrbrunn 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart88
  • Naturnähe69,1 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 32,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rechtenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 98 / 0,6 MW; Speicher 43 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.845 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 722 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand507 Wohnungen, 360 Wohngebäude (Rechtenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 81,0 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 42 leerstehende Wohnungen (Rechtenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 4,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lohr a.Main - Wombach (4,3 km); weiterführend: Georg-Ludwig-Rexroth-Realschule Staatliche Realschule Lohr (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weibersbrunn, A 3, 12,1 km, 70.073 Kfz/Tag, 13.393 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lohr, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Lohr a.Main, 4,6 km
Motorisierung668 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 834 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 24 Lkw (Rechtenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,0 km
SchutzgebieteBfN: 80,6 % FFH-Gebiet, 84,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 88,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochspessart (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Auenwald bei Erlenfurt (Naturschutzgebiet, 4,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 69,1 %, Landwirtschaft 19,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rechtenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Rechtenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.071 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +34, 31,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur92 unter 10 Jahre (8,6 %), 253 ab 65 Jahre (23,6 %) (Rechtenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rechtenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (118 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Rechtenbach, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Rechtenbach, 2024)
Zensus 20221.035 Einwohner (Rechtenbach, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Rohrbrunn, A003064, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97848

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Rechtenbach, Spessart

Straßen in Rechtenbach, Spessart

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Fakten zur Gemeinde Rechtenbach
Gemeindeschlüssel09677172
Regionalschlüssel096775624172
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rechtenbach
Postfach 1446
97848 Rechtenbach
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche7,28 km²
Einwohner1.071
davon weiblich536
davon männlich535
Breitengrad49.98262
Längengrad9.498897
Vorwahl09352
TelefonnetzLohr a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeRechtenbach
Steuersätze in Rechtenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rechtenbach350300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 5 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 5 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft822 Tsd. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer695 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft124 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.