Am Steinernen Weg in 97848 Rechtenbach

Straßenprofil

Am Steinernen Weg in Rechtenbach

Die Straße Am Steinernen Weg liegt in Rechtenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97848 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 12,5 km, A 66 31,6 km, A 45 33,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinernen Weg in Rechtenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,8 km, Fernzug 26,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,41 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.845 EUR/Ew., Steuerkraft 722 EUR/Ew., Einzelhandel 8.333 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Weibersbrunn 12,5 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Lohr a.Main - Wombach
  • Weiterführende Schule5,0 kmGeorg-Ludwig-Rexroth-Realschule Staatliche Realschule Lohr
  • Kita505 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus211 mRechtenbach Kirche,Rechtenbach (b Lohr), ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmLohr Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram34,8 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße12,5 km70.073 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 3 / AS Weibersbrunn
  • A 6631,6 kmA 66 / AS Gelnhausen-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHochspessart · 80,6 % FFH, Spessart · 84,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 88,1 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochspessart (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenwald bei Erlenfurt (Naturschutzgebiet, 4,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,8 km, Fernzug 26,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +34
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur3/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Steinernen WegRechtenbach
Grundschule4,4 km

Grundschule Lohr a.Main - Wombach

Kita505 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus/Rufbus211 m

Rechtenbach Kirche,Rechtenbach (b Lohr), ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 34,8 km, Fernzug 26,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 312,5 km

70.073 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRechtenbacher Straße 35 97816 Lohr am Main
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöberlJahnstraße 9 97816 Lohr
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlRexrothstr. 2 97816 Lohr am Main
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWalter-Senger-Straße+2-4 97816 Lohr+am+Main
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAlfred-Stumpf-Straße 4 97816 Lohr a.Main
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MerzHauptstraße 73 97848
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 319 mOSM
  • Metzgerei SieglerWombacher Straße 75a 97816 Lohr am Main
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Ceren MarktStadtmühlgasse 5 97816 Lohr am Main
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • E-Kiosk 24/7
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krone Döner Grill & PizzaHauptstraße 52 97848 Rechtenbach
    Restaurant · 146 mOSM
  • Wombicher BeckWombacher Straße 90 97816 Lohr am Main
    Café · 4,7 kmOSM
  • Keiler BrauhausAlfred-Stumpf-Straße 2 97816 Lohr am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • OymakKaibachweg 1 97816 Lohr am Main
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • CorvaraLohrer Straße 23 97833 Frammersbach
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Rechtenbach97848
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 394 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 554 mOSM
  • Sportplatz -TSV Rechtenbach
    Sportplatz · 646 mOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rechtenbach
    Feuerwehr · 347 mOSM
  • Polizeiinspektion Lohr a. MainHauptstraße 52 97816 Lohr am Main
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Partenstein
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Steinernen Weg, 97848 Rechtenbach
Position: 49.982613, 9.505807

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinernen Weg in Rechtenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinernen Weg
NameAm Steinernen Weg
Postleitzahl97848
OrtRechtenbach
Breitengrad49.982613
Längengrad9.505807
Vorwahl09352
TelefonnetzLohr a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeRechtenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft722 EUR/Ew.BBSR INKAR