Riede, Kreis Verden, Aller

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Riede, Kreis Verden, Aller wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Riede, Kreis Verden, Aller sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen80Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRiedeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Riede, Kreis Verden, Aller ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +23. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf 7,4 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,4 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,4 km64
  • Digitale Infrastruktur17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+146 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +2398
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,3 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 31.612 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 117.113 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf 7,4 km82
  • FlughafenumfeldBremen 23,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden78
  • Naturnähe0,4 % Wald, 1,6 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Riede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 595 aktive Einheiten, 21,7 MW Nettoleistung, Solar 369 / 3,7 MW; Wind 5 / 16,5 MW; Speicher 217 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 830 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 161,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.385 Wohnungen, 1.015 Wohngebäude (Riede)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 134,9 m², 40 leerstehende Wohnungen (Riede, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Achim, Hubschrauberlandeplatz, Achim, 7,2 km
SchulenGrundschule: Ilse-Lichtenstein-Rother-Schule (1,0 km); weiterführend: KGS Kirchweyhe (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: HB-Weserbrücke, A 1, 6,2 km, 117.113 Kfz/Tag, 19.086 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Wieltsee, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Weyhe, 5,1 km
Motorisierung2.062 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.603 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 119 Lkw (Riede, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 14,8 km
SchutzgebieteBfN: 23,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heckenlandschaft bei Riede (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Okeler Sandgrube (Naturschutzgebiet, 4,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Heckenlandschaft bei Riede | Naturpark: Wildeshauser Geest
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 85,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Riede, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Riede)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.095 Einwohner (Stand 31.12.2024), +146 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +23, 7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur387 unter 10 Jahre (12,5 %), 673 ab 65 Jahre (21,7 %) (Riede, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Riede), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (225 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Riede, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Riede, 2024)
Zensus 20222.949 Einwohner (Riede, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf, A001054, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27339

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Riede, Kreis Verden, Aller

Alle Postleitzahlgebiete von Riede, Kreis Verden, Aller

Fakten zur Gemeinde Riede
Gemeindeschlüssel03361010
Regionalschlüssel033615401010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Thedinghausen
Braunschweiger Straße 10
27339 Riede
Bevölkerungsdichte114 Ew. je km²
Fläche27,05 km²
Einwohner3.095
davon weiblich1.551
davon männlich1.544
Breitengrad52.92334
Längengrad9.23117
Vorwahl04294
TelefonnetzRiede Kr Verden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeRiede
Steuersätze in Riede
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Riede650480420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,10 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 1.057 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte348Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.