An der Holzseite in 27339 Riede

Straßenprofil

An der Holzseite in Riede

Die Straße An der Holzseite liegt in Riede im Bereich Felde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Felde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,8 km, A 27 9,4 km, A 281 16,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Holzseite in Riede im Bereich Felde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 623 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 9,8 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.612 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf 8,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 117.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmIlse-Lichtenstein-Rother-Schule
  • Weiterführende Schule4,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen
  • Kita1,5 kmStädt. Kindergarten
  • Bus623 mFelde(Riede) Ortsmitte, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmKirchweyhe(Weyhe), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmKirchweyhe(Weyhe), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße10,8 km117.113 Kfz/Tag
  • A 18,8 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
  • A 279,4 kmA 27 / AS Achim-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmKGS Kirchweyhe · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule10,4 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHeckenlandschaft bei Riede · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heckenlandschaft bei Riede (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Okeler Sandgrube (Naturschutzgebiet, 4,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heckenlandschaft bei Riede | Naturpark: Wildeshauser Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+146 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +23
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 623 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 9,8 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1000,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,5 km
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HolzseiteRiede
Grundschule1,6 km

Ilse-Lichtenstein-Rother-Schule

Kita1,5 km

Städt. Kindergarten

Bus623 m

Felde(Riede) Ortsmitte, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 623 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall13,0 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,8 km

117.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut MohrAuf dem Felde 1 27339 Riede
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlMühlenstr. 5 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen, Auf dem Rövekamp 12Auf dem Rövekamp 12 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLahauser Straße 2a 28844 Weyhe
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeyhe, 28844, Handelsweg 1Handelsweg 1 28844 Weyhe
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OrlamündeAuf dem Felde 1 27339
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hol'abMühlenstraße 2 27321 Thedinghausen
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • KramereiBraunschweiger Straße 31 27321 Thedinghausen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei BarningDorfstraße 8 28844 Weyhe
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • frischeKisteAn der Wassermühle 20
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Riede
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,7 kmOSM
  • Teig & ZeugBraunschweiger Straße 32 27321 Thedinghausen
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Romance
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eisstand Wieltsee
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 737 mOSM
  • Sportplatz Riede
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Riede
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Grimmscher Park
    Park · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FeldeFelder Dorfstraße 31A 27339 Riede
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Polizeistation ThedinghausenSyker Straße 25 27321 Thedinghausen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.612 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.612 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Riede - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Holzseite
NameAn der Holzseite
Postleitzahl27339
OrtRiede
OrtsteilFelde
Breitengrad52.952332
Längengrad8.955837
Vorwahl04294
TelefonnetzRiede Kr Verden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeRiede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft830 EUR/Ew.BBSR INKAR