Sande, KreisFriesland

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Sande, KreisFriesland wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Sande, KreisFriesland sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen150Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile8lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSandeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Sande, KreisFriesland ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 791 m, weiterführend 942 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 377 m, 28.681 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,9 % Wald, 2,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 791 m, weiterführend 942 m93
  • Digitale Infrastruktur91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 838 m, Autobahn 3,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.356 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 377 m, 28.681 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 29 / AS Sande 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland78
  • Naturnähe0,9 % Wald, 2,0 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 72 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 355 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sande, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.066 aktive Einheiten, 127,7 MW Nettoleistung, Solar 755 / 103,4 MW; Wind 8 / 22,8 MW; Speicher 300 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.467 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.492 Wohnungen, 3.046 Wohngebäude (Sande)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 176 leerstehende Wohnungen (Sande, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Friesland Kliniken gGmbH, regionales Traumazentrum, Sande, 72 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 355 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Nordwest-Krankenhaus Sanderbusch, Luftrettung, Sande, Luftrettungsstation, Sande, 1,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sande (791 m); weiterführend: Oberschule Sande (942 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 838 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sande, A 29, 377 m, 28.681 Kfz/Tag, 1.928 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Dangast, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Varel, 9,1 km
Motorisierung5.709 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.004 Kraftfahrzeuge insgesamt, 717 Krafträder, 344 Lkw (Sande, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 8,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % FFH-Gebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiete, 3,6 % Nationalpark, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete, 99,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandentnahmestelle Neustadtgödens (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Marschen am Jadebusen - West
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,6 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 76,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 266 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Sande, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Sande)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.619 Einwohner (Stand 31.12.2024), +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur699 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.419 ab 65 Jahre (28,1 %) (Sande, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.465 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sande), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (499 Zuzüge, 487 Fortzüge) (Sande, 2024)
Sterbefälle134 Sterbefälle (Sande, 2024)
Zensus 20228.588 Einwohner (Sande, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 29 / AS Sande, A029006, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26452

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Sande
Gemeindeschlüssel03455014
Regionalschlüssel034550014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sande
Hauptstraße 79
26452 Sande
Bevölkerungsdichte192 Ew. je km²
Fläche44,92 km²
Einwohner8.619
davon weiblich4.465
davon männlich4.154
Breitengrad54.735603
Längengrad8.948263
Vorwahl04421, 04422
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSande
Steuersätze in Sande
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sande650650500

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,22 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,92 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,30 Mio. EUR2023, 1.079 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer761 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.465Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer500 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B650 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.