Altendeichsweg in 26452 Sande

Straßenprofil

Altendeichsweg in Sande

Die Straße Altendeichsweg liegt in Sande im Bereich Sande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26452 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sande.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 634 m, A 28 23,9 km, A 293 33,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altendeichsweg in Sande im Bereich Sande erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.356 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Sande 634 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Sande
  • Weiterführende Schule1,7 kmOberschule Sande
  • Kita957 mEv. Kindergarten
  • Bus1,1 kmSande(Kr Friesland) Preußischer Adler, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße1,3 km28.681 Kfz/Tag
  • A 29634 mA 29 / AS Sande
  • A 2823,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmCäcilienschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmGrundschule Hafenschule u. Förderschule KM · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 3,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 4,1 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 4,8 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzMarschen am Jadebusen - West, Schwarzes Brack · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandentnahmestelle Neustadtgödens (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Marschen am Jadebusen - West; Schwarzes Brack; Teichfledermausgewässer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10091,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 29 / AS Sande 634 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 28.681 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1000,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,1 km, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltendeichswegSande
Grundschule1,8 km

Grundschule Sande

Kita957 m

Ev. Kindergarten

Bus1,1 km

Sande(Kr Friesland) Preußischer Adler, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 291,3 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26452 Sande, Hauptstr. 37Hauptstr. 37 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BehrensAm Markt 10 26452 Sande
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Markt 6 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlAm Markt 7 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSande, 26452, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 26452 Sande
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 789 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 858 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bistr/Kiosk26452 Sande
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Müller Eggerer
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Hamacher
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im Stellwerk
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Imbiss MEKONG
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Stadtbäckerei SiemensHauptstraße 42 26452 Sande
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zur Waage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 88 26452 Sande
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 789 mOSM
  • Monte Pinnow
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandeAn der Feuerwehr 26452 Sande
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • SandeAm Markt 6-8 26452 Sande
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 858 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • KläranlageJeversche Straße 11
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 736 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ASB - südl. WHV, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altendeichsweg in Sande

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altendeichsweg
NameAltendeichsweg
Postleitzahl26452
OrtSande
OrtsteilSande
Breitengrad53.485004
Längengrad8.012918
Vorwahl04421, 04422
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSande

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR