Schöneberg, Westerwald

Überblick

Für Schöneberg, Westerwald sind 1 Postleitzahlgebiet und 12 Straßen hinterlegt.

  • Straßen12Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchönebergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 964 m, weiterführend 5,1 km71
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,58 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 18,4 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 24.407 EUR/Ew., Steuerkraft 391 EUR/Ew., Einzelhandel 7.150 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,2 km, 5.924 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neuwied 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe40,3 % Wald, 1,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 26,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schöneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 31 / 0,2 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.150 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 391 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand197 Wohnungen, 141 Wohngebäude (Schöneberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Schöneberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 26,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 3,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Raubach (964 m); weiterführend: Westerwald-Gymnasium Altenkirchen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 8,2 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung255 Pkw, 606 Pkw je 1.000 Einwohner, 286 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 9 Lkw (Schöneberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 2,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 6,94 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Schöneberg, Westerwald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 40,7 Jahre (Schöneberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 421 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -7, -16,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur48 unter 10 Jahre (11,4 %), 71 ab 65 Jahre (16,9 %) (Schöneberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (41 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Schöneberg, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Schöneberg, 2024)
Zensus 2022426 Einwohner (Schöneberg, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neuwied, A003036, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57638

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Schöneberg, Westerwald

Straßen in Schöneberg, Westerwald

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Fakten zur Gemeinde Schöneberg
Gemeindeschlüssel07132099
Regionalschlüssel071325010099
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald)
Rathausstraße 13
57638 Schöneberg
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche3,11 km²
Einwohner421
davon weiblich205
davon männlich216
Breitengrad50.665878
Längengrad7.60257
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeSchöneberg
Steuersätze in Schöneberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schöneberg420490435

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft199 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer141 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft59 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft391 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.150 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.