Staudernheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Staudernheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Staudernheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 42 Straßen hinterlegt.

  • Straßen42Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeStaudernheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Staudernheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,86 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,8 km, 28.521 Kfz/Tag. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 61 / AS Waldlaubersheim 19,4 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.677 € je Einwohner, Steuerkraft 591 € je Einwohner, Einzelhandel 8.635 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,3 km79
  • Digitale Infrastruktur95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt4,86 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +4482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 490 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 628 m, Autobahn 22,8 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 27.677 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,8 km, 28.521 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Waldlaubersheim 19,4 km56
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe31,9 % Wald, 1,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Staudernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 245 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 179 / 1,2 MW; Speicher 63 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 591 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand716 Wohnungen, 543 Wohngebäude (Staudernheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 39 leerstehende Wohnungen (Staudernheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 12,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Staudernheim (1,0 km); weiterführend: Disibod-Realschule plus Bad Sobernheim (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 490 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 628 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 12,8 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung896 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.084 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 36 Lkw (Staudernheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 42,2 km
SchutzgebieteBfN: 37,9 % FFH-Gebiet, 54,0 % Vogelschutzgebiet, 45,2 % Naturpark, 26,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Disibodenberg (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Disibodenberg; Nachtigallental | Vogelschutzgebiet: Nahetal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Staudernheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Staudernheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.451 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +44, 30,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur139 unter 10 Jahre (9,6 %), 398 ab 65 Jahre (27,4 %) (Staudernheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt76 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staudernheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (109 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Staudernheim, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Staudernheim, 2024)
Zensus 20221.439 Einwohner (Staudernheim, Abweichung zur Fortschreibung 41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Waldlaubersheim, A061047, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55568

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Gemeinde Staudernheim
Gemeindeschlüssel07133102
Regionalschlüssel071335010102
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim
Marktplatz 11
55568 Staudernheim
Bevölkerungsdichte127 Ew. je km²
Fläche11,47 km²
Einwohner1.451
davon weiblich742
davon männlich709
Breitengrad49.776436
Längengrad7.688945
Vorwahl06751, 06758
TelefonnetzBad Sobernheim, Waldböckelheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeStaudernheim
Steuersätze in Staudernheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Staudernheim345500380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen110 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto100 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft990 Tsd. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer682 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft307 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte76Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.