Stöckse

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Stöckse wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Stöckse sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen47Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeStöckseKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Stöckse ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,65 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,8 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 33,7 km, weiterführend 37,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 33,7 km, weiterführend 37,7 km26
  • Digitale Infrastruktur97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 25,3 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 28.563 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.071 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 17.981 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Schwarmstedt 24,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)78
  • Naturnähe32,1 % Wald, 0,6 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stöckse, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 235 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 176 / 1,6 MW; Speicher 52 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand625 Wohnungen, 455 Wohngebäude (Stöckse)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 133,0 m², 26 leerstehende Wohnungen (Stöckse, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 5,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 8,1 km
SchulenGrundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (33,7 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - (37,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langendamm, B 6, 4,6 km, 17.981 Kfz/Tag, 2.046 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Nienburg, Binnenhafen, Bauhafen, Weser, Nienburg (Weser), 9,5 km
Motorisierung921 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.207 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 45 Lkw (Stöckse, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 53,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Die Krähe (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krähenmoor II (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Die Krähe; Dudenser Moor; Schneerener Geest - Eisenberg | Naturpark: Steinhuder Meer | Naturschutzgebiet: Bunkenmoor; Krähenmoor; Krähenmoor II
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Stöckse, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Stöckse)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.271 Einwohner (Stand 31.12.2024), -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -8, -6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur106 unter 10 Jahre (8,3 %), 333 ab 65 Jahre (26,2 %) (Stöckse, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt58 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stöckse), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (87 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Stöckse, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Stöckse, 2024)
Zensus 20221.284 Einwohner (Stöckse, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schwarmstedt, A007050, 24,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31638

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Stöckse

Fakten zur Gemeinde Stöckse
Gemeindeschlüssel03256031
Regionalschlüssel032565407031
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Steimbke
Kirchstraße 4
31638 Stöckse
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche38,52 km²
Einwohner1.271
davon weiblich641
davon männlich630
Breitengrad52.640362
Längengrad9.340938
Vorwahl05021, 05026
TelefonnetzNienburg Weser, Steimbke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeStöckse
Steuersätze in Stöckse
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stöckse420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen176 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto161 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,13 Mio. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer714 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft419 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte58Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.